Главная Страны Купить Снять

Вилла 139 м² в Убуде, Индонезия

ID 4OhJV
Поделиться
VK
Площадь
139 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Современная мебельная вилла, идеально подходящая для семей и инвесторов с рисовой панорамой

Современная мебельная вилла, идеально подходящая для семей и инвесторов с рисовой полевой панорамой Откройте для себя сущность спокойствия и современной роскоши с помощью этой исключительной внеплановой виллы, расположенной в спокойном районе Убуд-Тегалаланг. Доступный на условиях аренды за 4700 000 000 IDR, этот потрясающий 3-комнатный, 3-комнатный отель предлагает гармоничное сочетание современного дизайна и балийского очарования. Расположенная на участке площадью 330 кв.м., эта вилла может похвастаться общим размером здания 139 кв.м., предназначенным для обеспечения комфортного и просторного проживания. С закрытой гостиной вы будете наслаждаться идеальным балансом между конфиденциальностью и интимностью, в то время как большие окна пропускают много естественного света, улучшая общую атмосферу спокойствия. Вилла меблирована, что позволяет вам войти в роскошь с первого дня. Одной из выдающихся особенностей этой виллы является захватывающий вид на рисовое поле. Представьте, что каждое утро вы просыпаетесь, чтобы увидеть пышные зеленые пейзажи, создавая мирную и омолаживающую атмосферу. Расположение виллы столь же привлекательно, всего в 8 минутах от знаменитых рисовых террас Тегалаланг, объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО, известного своими знаковыми слоистыми рисовыми полями. Вы также всего в 8 минутах езды от Тирта Эмпул, одного из самых священных храмов Бали, предлагающего безмятежное спасение от культурных и духовных переживаний.

Построенная в 2026 году, эта вилла предназначена для современной жизни, с полностью оборудованной кухней, просторными спальнями и роскошными ванными комнатами. Каждая спальня предлагает комфорт и уединение, в то время как ванные комнаты оснащены премиальными светильниками, улучшая вашу повседневную жизнь. Огороженная жилая зона обеспечивает идеальное пространство для семейных встреч или развлечений гостей, что делает ее идеальным местом для семей, экспатриантов или инвесторов, ищущих отдых на Бали. Независимо от того, ищете ли вы личное убежище или высокодоходную инвестиционную недвижимость, эта вилла в Убуд-Тегалаланг предлагает оба варианта. С близостью к культурным достопримечательностям, потрясающим видом и современными удобствами, это воплощение роскошной жизни на Бали. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы изучить эту невероятную возможность!


Цена: IDR 4700,000,000
Гарантированный ROI: 10% в 1-м году
План оплаты: Варианты установки доступны


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
280 973 $
Площадь участка
330 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (280 973 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Убуде, Индонезия