Потрясающая вилла с 2 спальнями в Убуде - отличная инвестиционная возможность с панорамным видом
Ошеломляющая вилла с 2 спальнями в Убуде – отличная инвестиционная возможность с панорамными видами
Предварительная цена продажи: 280 000 долларов США до 2050 года + 15 гарантированных прав на обновление
Дата завершения: февраль 2026 года
Расположенная в тихом и спокойном районе Убуд - Лодтунду, эта вилла с 2 спальнями представляет исключительную возможность для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость на Бали. Эта арендованная недвижимость стоимостью 280 000 долларов США предлагает срок аренды до 2050 года с 15-летним гарантированным правом на продление, что делает ее привлекательным выбором для тех, кто заинтересован в долгосрочных инвестициях на рынке недвижимости Бали. Покрывая 120 кв.м жилой площади на участке площадью 235 кв.м, эта вилла идеально подходит как для комфортного семейного проживания, так и в качестве прибыльной инвестиционной недвижимости. Вилла имеет 2 просторные спальни и 2 современные ванные комнаты, все с учетом современной роскоши. Закрытая жилая зона обеспечивает конфиденциальность и комфортную, безопасную среду проживания. Вилла полностью меблирована, и с первым этапом, запланированным на февраль 2026 года, эта недвижимость готова предложить как удобство, так и комфорт для своих будущих владельцев. Расположенная всего в 25 минутах от пляжа Пурнама, эта вилла имеет панорамный вид на пышную зелень Бали и спокойное окружение, обеспечивая идеальное отступление от шумного образа жизни острова. Благодаря своему стратегическому расположению и близости к основным достопримечательностям Бали, он представляет собой фантастическую возможность как для проживания, так и для аренды жилья. Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание роскошного проживания и инвестиционного потенциала в одном из самых востребованных районов Бали. Если вы заинтересованы в покупке недвижимости на Бали для личного пользования или в поиске инвестиций в недвижимость на Бали, эта вилла предлагает исключительную возможность на растущем рынке жилой недвижимости Бали. Свяжитесь с нами сегодня для получения более подробной информации или запланируйте просмотр этого замечательного свойства.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (280 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
280 000 $
Убуд, Индонезия
Добро пожаловать в ваше очаровательное убежище в Убуде, культурном сердце Бали! Этот арендованный таунхаус предлагает уникальное сочетание современного комфорта и традици...
280 000 $
Убуд, Индонезия
Ошеломляющий Посмотреть Модерн Вилла 2 Спальни в центре УбудаЦена: $280 000 За 30 лет Добро пожаловать на виллу вашей мечты в самом сердце Убуда, где спокойствие и соврем...
280 600 $
Убуд, Индонезия
Добро пожаловать на потрясающую виллу в самом сердце Убуда, культурного и художественного центра Бали. Эта изысканная недвижимость, доступная для аренды по цене 4600 000...
Вид на парк 279 052 $
Убуд, Индонезия
Откройте для себя безмятежную прибрежную гавань в Убуде. Эта арендованная вилла Riverside - это уникальный шанс погрузиться в великолепие Бали, одновременно отстаивая уст...
280 973 $
Убуд, Индонезия
Современная мебельная вилла, идеально подходящая для семей и инвесторов с рисовой полевой панорамой Откройте для себя сущность спокойствия и современной роскоши с помощью...
277 000 $
Убуд, Индонезия
Побалуйте себя воплощением жизни с этой изысканной виллой, расположенной в оживленном сердце Ubud Central, Бали. Обладая сложным дизайном, современными удобствами и отлич...
