Главная Страны Купить Снять

Вилла 160 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Oght
Поделиться
VK
Площадь
160 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

Prime Investment, новая 2-комнатная вилла на Бераве с крышей

Расположенная в очень востребованном районе Берава, эта совершенно новая вилла с 2 спальнями сочетает в себе современную жизнь с первоклассной инвестиционной возможностью. Всего в 10 минутах ходьбы от пляжа Берава, вы будете в нескольких шагах от центра оживленного образа жизни Кангу. Окруженная модными кафе, высококлассными ресторанами и безмятежным побережьем, эта вилла предлагает идеальное уединение, которое уравновешивает спокойствие с доступностью.

Внутри вилла занимает 82 квадратных метра продуманного жилого пространства на земле размером 1,42 акров. Две просторные спальни имеют свои собственные ванные комнаты, создавая идеальную планировку для комфорта и конфиденциальности. Третья ванная комната добавляет дополнительное удобство для гостей или семьи. Каждое помещение выполнено с качественной отделкой, обеспечивающей как долговечность, так и стиль. Жилая зона с открытой планировкой предлагает плавный поток, идеально подходящий для общения, отдыха или создания незабываемых воспоминаний с друзьями и семьей. Отличительной особенностью этой виллы является полностью оборудованная крыша, предназначенная для развлечения или просто наслаждения культовыми закатами Бали. Независимо от того, предвидите ли вы закаты, занятия йогой или вечера для наблюдения за звездами, крыша обеспечивает универсальное открытое пространство с уникальной атмосферой. В качестве инвестиций, расположение этой виллы, удобства и современный дизайн делают ее привлекательным выбором для аренды на отдых или в качестве ценного имущественного актива на растущем рынке Берава. Не упустите возможность приобрести кусочек Бали в одном из самых желанных мест.

Цена: 240 000 долларов США / 2048 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
179 000 $
Площадь участка
142 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (179 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия