Главная Страны Купить Снять

Вилла 125 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgjW
Поделиться
VK
Площадь
125 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Очаровательная вилла с 1 спальней в средиземноморском стиле в Каю Туланге, Канггу

Расположенная в желательном районе Каю Туланг в Канггу, эта элегантная вилла с 1 спальней воплощает в себе лучшее из современного проживания в мирной, зеленой обстановке. Его привлекательный белый цвет и отличительный крытый внутренний дворик, вдохновленный средиземноморским дизайном, создают непосредственное чувство спокойствия. Архитектура сочетает в себе чистые линии с заполненными светом пространствами, предлагая освежающий контраст с пышной тропической зеленью, окружающей недвижимость. Дизайн виллы приглашает жителей наслаждаться бесшовным образом жизни в помещении, с достаточным естественным светом, поступающим в жилые районы с открытой планировкой.

Эта вилла находится всего в нескольких минутах езды от некоторых из лучших кафе, ресторанов и пляжей Кангу, что делает ее идеальной базой для тех, кто ищет сбалансированный образ жизни между отдыхом и развлечениями. Если вы идете в соседнее модное кафе на утренний кофе или наслаждаетесь закатом в пляжном клубе, это место предлагает бесконечные возможности для отдыха и отдыха. Непринужденная, но яркая атмосфера района делает эту виллу привлекательным вариантом как для эмигрантов, так и для местных жителей, ищущих стильное, но уютное убежище на Бали. С растущим спросом на современные, продуманно спроектированные резиденции в Кангу, он идеально подходит для того, чтобы предложить высокую арендную плату и долгосрочное повышение стоимости. Недвижимость оценивается в 165 000 евро, что делает ее редкой находкой в этом прекрасном месте. Имея в наличии только две единицы, это отличная возможность для инвесторов или домовладельцев, ищущих недвижимость в бутике с будущим потенциалом. Эта вилла, часть комплекса 6 с большой общей парковкой, и будет поставляться с разрешением на аренду прудок висата.
Цена: 165 000 евро / 50 евро

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
179 380 $
Площадь участка
121 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (179 380 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 1 спальней в Кангу, Индонезия