Очаровательная вилла с 1 спальней в средиземноморском стиле в Каю Туланге, Канггу
Расположенная в желательном районе Каю Туланг в Канггу, эта элегантная вилла с 1 спальней воплощает в себе лучшее из современного проживания в мирной, зеленой обстановке. Его привлекательный белый цвет и отличительный крытый внутренний дворик, вдохновленный средиземноморским дизайном, создают непосредственное чувство спокойствия. Архитектура сочетает в себе чистые линии с заполненными светом пространствами, предлагая освежающий контраст с пышной тропической зеленью, окружающей недвижимость. Дизайн виллы приглашает жителей наслаждаться бесшовным образом жизни в помещении, с достаточным естественным светом, поступающим в жилые районы с открытой планировкой.
Эта вилла находится всего в нескольких минутах езды от некоторых из лучших кафе, ресторанов и пляжей Кангу, что делает ее идеальной базой для тех, кто ищет сбалансированный образ жизни между отдыхом и развлечениями. Если вы идете в соседнее модное кафе на утренний кофе или наслаждаетесь закатом в пляжном клубе, это место предлагает бесконечные возможности для отдыха и отдыха. Непринужденная, но яркая атмосфера района делает эту виллу привлекательным вариантом как для эмигрантов, так и для местных жителей, ищущих стильное, но уютное убежище на Бали. С растущим спросом на современные, продуманно спроектированные резиденции в Кангу, он идеально подходит для того, чтобы предложить высокую арендную плату и долгосрочное повышение стоимости. Недвижимость оценивается в 165 000 евро, что делает ее редкой находкой в этом прекрасном месте. Имея в наличии только две единицы, это отличная возможность для инвесторов или домовладельцев, ищущих недвижимость в бутике с будущим потенциалом. Эта вилла, часть комплекса 6 с большой общей парковкой, и будет поставляться с разрешением на аренду прудок висата. Цена: 165 000 евро / 50 евро
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
179 380 $
Площадь участка
121 м²
Услуги и удобства
Кондиционер
Инфраструктура
Крытый бассейн
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (179 380 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Эта вилла в Тумбак-Баюх - потрясающий современный проект с закрытой жилой площадью, частным бассейном и отличным потенциалом для инвестиций. Огороженная жилая зона являет...
Наткнитесь на тихую гавань прямо в шумном сердце Падонана, где богатство сочетается со спокойствием. Наш элитный анклав может похвастаться семью виллами высокого класса,...
Расположенная в очень востребованном районе Берава, эта совершенно новая вилла с 2 спальнями сочетает в себе современную жизнь с первоклассной инвестиционной возможностью...
Современный комфортный новый лофт в сердце CangguPrice: 180 000 долларов США / 2047. Расположен рядом с Echo Пляж, этот лофт предлагает уютную спальню с ванной комнатой,...
Удивительно и красиво Вилла 2 Спальни вне плана Продажа Арендодателя в Северном КангуЦена: $180 000/2049 Откройте для себя воплощение современного балийца, живущего в это...