Элегантная 3-комнатная вилла на крыше в Буките - Benoa Modern Luxury встречает вневременное балийское очарование Отель Nusa Dua Beach
Элегантная 3-комнатная вилла на крыше в Буките - Benoa Modern Luxury Meets Timeless Balinese Charm, Minutes from Nusa Dua Beach Предпродажная цена начинается от 210 000 долларов США До 2050 года + 15 лет гарантированное продление Дата завершения: Септ 2026
Откройте для себя прекрасную возможность владеть куском прибрежного рая Бали с этой потрясающей виллой с 3 спальнями и 3 ванными комнатами в Букит - Беноа. Разработанная как престижное убежище для семей и собраний, эта недвижимость демонстрирует обширные интерьеры, современную архитектуру и террасу на крыше, которая захватывает захватывающие панорамные виды на окружающий ландшафт. По цене от 210 000 долларов США, эта вилла вне плана предлагает 25+15-летнюю аренду, что делает ее безопасным и доступным доступом к недвижимости на Бали для иностранцев. Охватывая 200 кв.м жилой площади на 150 кв.м земли, вилла имеет красиво закрытую жилую площадь, которая легко сочетает современную роскошь с традиционным балийским шармом. Построенная по самым высоким стандартам, каждая вилла отражает тщательное внимание к деталям и прочное мастерство, обеспечивая элегантность и долговечность. Завершение запланировано на сентябрь 2026 года, что позволит покупателям персонализировать отделку и создать свой дом мечты на Бали. Расположенная недалеко от спокойной береговой линии Нуса-Дуа, вилла находится в непосредственной близости от лучших достопримечательностей Бали - от Pantai Geger и Nusa Dua Beach до оживленных кафе, бутик-магазинов и ресторанов мирового класса. Это простое место балансирует спокойствие и удобство, что делает его идеальным для отдыха, семейного отдыха или выгодных инвестиций в недвижимость на Бали. В рамках динамичного рынка недвижимости на Бали эта вилла предлагает исключительный потенциал дохода от аренды и долгосрочную стоимость перепродажи. Независимо от того, ищете ли вы роскошный дом для отдыха, высокодоходную инвестиционную недвижимость на Бали или постоянную тропическую резиденцию, эта вилла обеспечивает идеальное сочетание комфорта, изысканности и практичности. Условия оплаты: Депозит: $10 000 (при подписании контракта) 1-й срок: 40% от ставки продажи (в начале строительства) 2-й срок: 40% от ставки продажи (завершение второго этажа) 3-й срок: 15% от ставки продажи (установлена мебель) 4-й срок: 5% от ставки продажи (передача ключа)
Примечание: Цена включала меблированную виллу, кухонный набор, нотариус & юридическая стоимость, частный бассейн, PBG & SLF, налог и Цена не включает модификацию здания.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
210 000 $
Площадь участка
150 м²
Услуги и удобства
Сад
Балкон или терасса
Кондиционер
Вид из окна
на море
Инфраструктура
Крытый бассейн
Wi-Fi
Охрана 24/7
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (210 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Расположенная в тихом и процветающем районе Унгасан, эта современная вилла с 2 спальнями предлагает идеальное сочетание стиля, комфорта и инвестиционного потенциала. Разр...
Современная тропическая вилла в Prime Bingin - 1 спальня в Bingin BeachЦена: $210 000 | Аренда до 2054 года Откройте для себя святилище современной тропической жизни с эт...
Доступная тропическая жизнь: Элегантная вилла в премьер-зоне Унгасана Цена от 210 000 долларов США до 2050 года с возможностью продления Дата завершения сентября 2025 год...
Представляя уникальную возможность владеть кусочком рая на Бали, эта потрясающая вилла в Букит-Унгасан является воплощением роскошной жизни. Эта изысканная недвижимость,...
Расположенная на великолепном холме Джимбаран, эта великолепная вилла предлагает уникальную возможность аренды до 2044 года с ценником 3300 000 000 IDR. Эта редкая находк...
Эта стильная вилла в Джимбаране предлагает идеальный баланс комфорта, роскоши и практичности. Построенная на 140 квадратных метрах земли с 126 квадратными метрами жилой п...