Главная Страны Купить Снять

Вилла 200 м² в Буките, Индонезия

ID 4OhCG
Поделиться
VK
Площадь
200 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Элегантная 3-комнатная вилла на крыше в Буките - Benoa Modern Luxury встречает вневременное балийское очарование Отель Nusa Dua Beach

Элегантная 3-комнатная вилла на крыше в Буките - Benoa Modern Luxury Meets Timeless Balinese Charm, Minutes from Nusa Dua Beach Предпродажная цена начинается от 210 000 долларов США До 2050 года + 15 лет гарантированное продление
Дата завершения: Септ 2026

Откройте для себя прекрасную возможность владеть куском прибрежного рая Бали с этой потрясающей виллой с 3 спальнями и 3 ванными комнатами в Букит - Беноа. Разработанная как престижное убежище для семей и собраний, эта недвижимость демонстрирует обширные интерьеры, современную архитектуру и террасу на крыше, которая захватывает захватывающие панорамные виды на окружающий ландшафт. По цене от 210 000 долларов США, эта вилла вне плана предлагает 25+15-летнюю аренду, что делает ее безопасным и доступным доступом к недвижимости на Бали для иностранцев. Охватывая 200 кв.м жилой площади на 150 кв.м земли, вилла имеет красиво закрытую жилую площадь, которая легко сочетает современную роскошь с традиционным балийским шармом. Построенная по самым высоким стандартам, каждая вилла отражает тщательное внимание к деталям и прочное мастерство, обеспечивая элегантность и долговечность. Завершение запланировано на сентябрь 2026 года, что позволит покупателям персонализировать отделку и создать свой дом мечты на Бали. Расположенная недалеко от спокойной береговой линии Нуса-Дуа, вилла находится в непосредственной близости от лучших достопримечательностей Бали - от Pantai Geger и Nusa Dua Beach до оживленных кафе, бутик-магазинов и ресторанов мирового класса. Это простое место балансирует спокойствие и удобство, что делает его идеальным для отдыха, семейного отдыха или выгодных инвестиций в недвижимость на Бали. В рамках динамичного рынка недвижимости на Бали эта вилла предлагает исключительный потенциал дохода от аренды и долгосрочную стоимость перепродажи. Независимо от того, ищете ли вы роскошный дом для отдыха, высокодоходную инвестиционную недвижимость на Бали или постоянную тропическую резиденцию, эта вилла обеспечивает идеальное сочетание комфорта, изысканности и практичности. Условия оплаты:
Депозит: $10 000 (при подписании контракта)
1-й срок: 40% от ставки продажи (в начале строительства)
2-й срок: 40% от ставки продажи (завершение второго этажа)
3-й срок: 15% от ставки продажи (установлена мебель)
4-й срок: 5% от ставки продажи (передача ключа)

Примечание: Цена включала меблированную виллу, кухонный набор, нотариус & юридическая стоимость, частный бассейн, PBG & SLF, налог
и Цена не включает модификацию здания.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
210 000 $
Площадь участка
150 м²

Услуги и удобства

  • Сад
  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Вид из окна

  • на море

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (210 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с видом на море в Буките, Индонезия