Доступная тропическая жизнь: Элегантная вилла в главной зоне Унгасана
Доступная тропическая жизнь: Элегантная вилла в премьер-зоне Унгасана
Цена от 210 000 долларов США до 2050 года с возможностью продления
Дата завершения сентября 2025 года
Представляя редкую возможность обеспечить стильную и продуманную 3-комнатную виллу в оживленном и быстрорастущем районе Унгасан, Южный Бали. Этот внеплановый проект стоимостью 210 000 долларов США предлагает привлекательность образа жизни и сильный инвестиционный потенциал всего в 10 минутах от культурного парка Гаруда Вишну Кенкана (GWK) и в 12 минутах от нетронутых берегов пляжа Меласти. Запланированная к завершению в 2025 году, эта меблированная вилла будет сочетать современную тропическую архитектуру с практической жизнью, что делает ее идеальным выбором для семей, инвесторов или цифровых кочевников, ищущих долгосрочную базу или доход от аренды. Расположенная на земельном участке площадью 125 кв.м. с размером здания 123 кв.м., планировка была оптимизирована для обеспечения пространства, комфорта и конфиденциальности на двух этажах.
Вилла будет иметь закрытую жилую площадь, идеально подходящую для круглогодичного проживания, в комплекте с полностью оборудованной современной кухней, удобным обеденным пространством и уютным салоном с прямым доступом к саду. Независимо от того, отдыхаете ли вы в помещении или принимаете гостей, дом обеспечит идеальный фон для легкой тропической жизни. Каждая из трех просторных спален будет оснащена собственной ванной комнатой, современной отделкой и большими окнами, чтобы обеспечить естественное освещение и воздух. Дизайн подчеркивает светлую атмосферу с чистыми линиями, качественными материалами и тщательно подобранной мебелью, которая отражает минималистскую, но теплую эстетику острова. Расположенная в тихом, но доступном районе, вилла находится всего в нескольких минутах ходьбы от местных кафе, ресторанов, международных школ, спа-центров и супермаркетов, что делает повседневную жизнь легкой и удобной. Кроме того, близость к пляжу Меласти и GWK означает, что вы никогда не будете далеко от культурных достопримечательностей и природной красоты, все еще наслаждаясь спокойствием жилой атмосферы Унгасана.
Как внеплановая недвижимость, это шанс обеспечить виллу своей мечты по конкурентоспособной цене, с возможностью персонализировать определенные отделки и извлечь выгоду из прироста капитала после завершения. Статус аренды обеспечивает долгосрочную безопасность и отличный потенциал для возврата аренды в одном из самых перспективных регионов Бали. Независимо от того, ищете ли вы личное убежище или разумное дополнение к своему портфолио недвижимости, эта вилла в Унгасане проверяет все коробки для современной жизни на острове.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о разработке, планах этажей и графиках платежей, ваше инвестиционное путешествие на Бали начинается здесь.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (210 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 210 000 $
Букит, Индонезия
Элегантная 3-комнатная вилла на крыше в Буките - Benoa Modern Luxury Meets Timeless Balinese Charm, Minutes from Nusa Dua Beach Предпродажная цена начинается от 210 000 д...
210 000 $
Букит, Индонезия
Расположенная в тихом и процветающем районе Унгасан, эта современная вилла с 2 спальнями предлагает идеальное сочетание стиля, комфорта и инвестиционного потенциала. Разр...
210 000 $
Букит, Индонезия
Современная тропическая вилла в Prime Bingin - 1 спальня в Bingin BeachЦена: $210 000 | Аренда до 2054 года Откройте для себя святилище современной тропической жизни с эт...
210 257 $
Букит, Индонезия
Представляя уникальную возможность владеть кусочком рая на Бали, эта потрясающая вилла в Букит-Унгасан является воплощением роскошной жизни. Эта изысканная недвижимость,...
Вид на парк 209 513 $
Букит, Индонезия
Расположенная на великолепном холме Джимбаран, эта великолепная вилла предлагает уникальную возможность аренды до 2044 года с ценником 3300 000 000 IDR. Эта редкая находк...
210 863 $
Букит, Индонезия
Эта стильная вилла в Джимбаране предлагает идеальный баланс комфорта, роскоши и практичности. Построенная на 140 квадратных метрах земли с 126 квадратными метрами жилой п...
