Главная Страны Купить Снять

Вилла 75 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OghW
Поделиться
VK
Площадь
75 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Современная вилла с 2 спальнями в Тумбак-Байух – растущая инвестиционная возможность

Расположенная в спокойном и быстро развивающемся районе Тумбак-Байух, эта вилла с 2 спальнями предлагает современное жилое пространство, предназначенное для комфорта и практичности. Вилла может похвастаться зданием площадью 75 кв.м на 100 кв.м земли, в комплекте с частным бассейном и садом, что делает ее идеальным убежищем для домовладельцев и перспективными инвестициями для покупателей. С его минималистским дизайном и качественной отделкой, недвижимость плавно сочетает в себе современную эстетику с спокойной естественной обстановкой.

Каждая вилла поставляется с частной парковкой и собственной скважиной, обеспечивая самодостаточный доступ к воде и удобство. Макет имеет яркие открытые пространства, которые максимизируют функциональность, с продуманными деталями, которые повышают комфорт. Частный бассейн и пышный сад создают привлекательный открытый оазис для отдыха или развлечения гостей. Управляемый размер недвижимости делает ее идеальной как для личной жизни, так и для краткосрочной аренды.

Тумбак Баюх быстро становится одним из основных инвестиционных мест Бали, предлагая баланс между мирной жизнью и близостью к популярным горячим точкам, таким как Кангу и Переренан. С продолжающимся развитием в этом районе, это свойство имеет отличный потенциал для повышения стоимости с течением времени. Независимо от того, хотите ли вы наслаждаться безмятежным образом жизни на Бали или обеспечить стратегические инвестиции, эта вилла является фантастическим выбором.

Цена: 180 000 долларов США / 2052 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
180 000 $
Площадь участка
100 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (180 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия