Собственный кусок рая: роскошная 2-комнатная вилла в Будуке - Северный Кангу
Собственный кусочек рая: роскошная 2-комнатная вилла в Будуке - Северный Кангу Цена от IDR 2.45 млрд до 2049 + гарантированное продление.
Дата завершения: ноябрь 2025
Добро пожаловать на невероятную возможность в Будук - Северный Кангу, где современные вибрации встречаются с тропической роскошью. Этот внеплановый комплекс вилл, доступный в аренду до 2049 года, сочетает в себе гладкий дизайн с теплом отступления на Бали, и все это по привлекательной цене 2,45 млрд. дирхамов, готовых к завершению в ноябре 2025 года, эта вилла с 2 спальнями идеально подходит для тех, кто хочет инвестировать в процветающий рынок недвижимости Бали. С 146 кв.м жилой площади на участке площадью 88 кв.м, эта вилла обеспечивает прекрасный баланс между простором и комфортом. Внутри вы найдете две вместительные спальни с ванными комнатами и удобную третью ванную комнату для гостей. Огороженная жилая зона предлагает уютную уединенность и круглогодичный комфорт, идеально подходит для впитывания тропического очарования Бали, предоставляя вам безопасность и удобство современного дома. Местонахождение? Всего в 15 минутах езды от пляжа Переренан. Вы получаете тишину и покой, но вы все еще рядом с оживленными прибрежными районами Бали. Кроме того, комплекс виллы оснащен высококлассными удобствами. Подумайте о сверкающем бассейне с солнечной палубой, полностью оборудованным тренажерным залом и шикарным баром / лаунджем, вдохновленным знаменитыми пляжными клубами Бали. Дистанционным работникам также понравится совместное рабочее пространство, что делает его отличным выбором для цифровых кочевников или предпринимателей. Эта недвижимость выделяется как лучший выбор среди списков недвижимости на Бали, предлагая лучший вариант для тех, кто ищет инвестиционную недвижимость на Бали или просто частный побег. Спрос на роскошные виллы на Бали быстро растет, и стратегическое расположение этой виллы делает ее еще более разумным выбором как для инвесторов, так и для людей, жаждущих стильного, современного образа жизни. Если вы думаете о покупке недвижимости на Бали для собственного использования или в качестве аренды, в этой вилле есть все, что вам нужно, чтобы жить в роскоши. Не упустите возможность приобрести недвижимость на Бали в одном из самых интересных районов острова. Пройдите сегодня, чтобы изучить эту уникальную возможность инвестирования в недвижимость на Бали.
План оплаты:
* Оплата депозита 50%
* 1-я партия 10% - Строительство в стадии разработки
* 2-я партия 10% - Строительство в стадии разработки
* 3-я партия 10% - Строительство в стадии разработки
* 4-я партия 10% - Строительство в стадии разработки
* 5-я партия 10% - Ключевая передача
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (150 200 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
150 300 $
Кангу, Индонезия
A Hidden Gem in Canggu - Потрясающая тропическая 3-спальная вилла с открытым живым павильоном, очаровательным садом и вечной балийской душой Цена в 2,5 миллиарда IDR до 2...
Вид на парк 150 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в тихом и зеленом окружении Канггу - Падонан, эта очаровательная вилла с 2 спальнями предоставляет редкую возможность для тех, кто ищет красиво оформленные...
150 000 $
Кангу, Индонезия
Эта вилла с 1 спальней в Переренане объединяет продуманную архитектуру, теплые тона и естественные текстуры, создавая уединение, которое чувствует себя спокойным и утонче...
150 000 $
Кангу, Индонезия
Представляя уникальный жизненный опыт в сердце Бабакана, Канггу - наши таунхаусы с одной спальней сочетают современную функциональность с безмятежной красотой балийской к...
150 000 $
Кангу, Индонезия
Удивительный Таунхаус Комплекс 2 Спальни для продажи Аренда в Северном КанггуЦена: $150 000/2048 Побег в свое собственное святилище в самом сердце процветающего региона К...
150 000 $
Кангу, Индонезия
Эта вилла, где архитектура встречается с душой, и каждый уголок является мазком преднамеренного дизайна. Расположенные в спокойном Падонане, всего в 6 минутах от Нирваны...
