Главная Страны Купить Снять

Вилла 98 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Oh1f
Поделиться
VK
Площадь
98 м²
Спальни
1
Ванные
2

Описание

Виллы Tranquil в Падонане, одна спальня, 15 минут до Беравы

Расположенные в спокойной деревне Падонан, эти красиво спроектированные виллы предлагают идеальный баланс между мирной жизнью и легким доступом к самым оживленным прибрежным районам Бали. Всего в 15 минутах от пляжа Берава и недалеко от Canggu, Echo Beach и популярных фитнес-центров, кафе и супермаркетов, это место идеально подходит как для повседневной жизни, так и для отдыха. С ограниченной коллекцией из 8 вилл, доступных в 1, 2 и 3-комнатных макетах, этот бутик разработан для гибкости - будь то личная резиденция, долгосрочная аренда или дом для отдыха.

Предназначен для привлечения естественного света и ощущения простора, каждая вилла сочетает в себе современные архитектурные линии с естественными текстурами и успокаивающими земными тонами. Планировка включает в себя жилую зону с открытой концепцией, частный бассейн, пространство на крыше и безопасную парковку. Атмосфера повсюду спокойная и заземленная, с продуманными деталями, которые отражают связь Бали с природой - местная каменная кладка, акценты из мягкого дерева и минималистские интерьеры, которые обеспечивают как комфорт, так и ясность. Каждый блок охватывает два этажа, предлагая функциональное пространство, сохраняя при этом теплое, интимное ощущение.

Эти виллы также поддерживаются профессиональными службами управления виллами, охватывающими все, от обслуживания и гостеприимства гостей до бронирования и маркетинга. Это делает их подходящим вариантом для покупателей, желающих получить доход от аренды или просто наслаждаться удобством владения. Сам Падонан становится желанным жилым карманом, тихим, но связанным с цифровыми кочевниками, семьями и инвесторами, ищущими свойства образа жизни с долгосрочной ценностью. С вневременным дизайном, хорошим расположением, эти виллы предлагают больше, чем просто место для проживания - они предлагают длительное ощущение дома на Бали.

Цена: 147 000 долларов США
Доступные варианты 2 и 3 спален


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
147 000 $
Площадь участка
90 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (147 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 1 спальней в Кангу, Индонезия