Элегантная французская вилла с 1 кроватью в самом сердце Кангу, всего в нескольких минутах от пляжа Берава
Элегантная французская вилла Leasehold 1-Bed в самом сердце Кангу, всего в нескольких минутах от пляжа Берава
Цена в IDR 2,4 миллиарда до 2045 года + Вариант расширения
Погрузитесь в сердце очарования Кангу с этой потрясающей виллой Leasehold, действительной до 2045 года, идеально сочетающей роскошь, комфорт и практичность. Этот драгоценный камень, оцененный в 2,4 миллиарда долларов США, сияет на рынке недвижимости Бали, что делает его неотразимой возможностью для тех, кто ценит элегантность и близость на Острове Богов. Разработанная французским архитектором и завершенная в 2012 году, эта вилла занимает участок площадью 135 кв.м. с размером здания 70 кв.м. Полностью меблированный стильными, качественными предметами, он готов к немедленному заселению. Вилла имеет одну просторную спальню и одну современную ванную комнату с уникальным открытым душем, который улучшает тропический образ жизни. Каждая деталь, от изящного дизайна до использования премиальных бытовых брендов, отражает сложный баланс функций и красоты.
Расположенная всего в 5 минутах езды от пляжа Берава, эта вилла занимает выгодное положение в одном из самых желанных районов Бали. Кангу славится своей оживленной атмосферой, где местная культура встречает глобальное влияние. От пляжных клубов мирового класса, таких как Finns Recreation Club и Atlas Beach Club, до множества изысканных ресторанов, оздоровительных центров и бутик-магазинов, каждое современное удобство близко под рукой. Для тех, кто ищет виллы на Бали для продажи или рассматривает инвестиции в недвижимость на Бали, эта недвижимость представляет собой как образ жизни, так и возможности. Его близость к пляжу, оживленное окружение и роскошный комфорт делают его востребованным вариантом на рынке недвижимости Бали. Идеально подходит как частная резиденция или как вилла, приносящая доход, она привлекает как инвесторов, так и искателей жилья. Эта вилла - больше, чем просто дом - это заявление об изысканной жизни в самом динамичном центре Бали. Если вы мечтаете о том, чтобы принять яркую энергию Кангу или отступить в мирное святилище, это свойство обеспечивает идеальный баланс. Редкая возможность в роскошной недвижимости на Бали, эта вилла приглашает вас обеспечить свой кусочек рая сегодня
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (144 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на парк 142 000 $
Кангу, Индонезия
эксклюзивный Bali Retreat: арендованная 1-комнатная вилла с бассейном; живописный задний дворЦена от 142 000 долларов США до 2054 года Вилла находится всего в 10 минутах...
146 024 $
Кангу, Индонезия
Доступный современный таунхаус 2 спальни для аренды в Тумбак-Байух - CangguЦена: IDR 2 300 000 000 за 25 лет Благодаря двум спальням, каждая со своей собственной ванной к...
147 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенные в спокойной деревне Падонан, эти красиво спроектированные виллы предлагают идеальный баланс между мирной жизнью и легким доступом к самым оживленным прибреж...
140 000 $
Кангу, Индонезия
Тропическая современная вилла с 1 спальней в районе Прайм-Кангу - Прогулка до кафе, недалеко от пляжей и многое другое!Цена: 140 000 долларов США до 2051 годаОткройте для...
140 000 $
Кангу, Индонезия
Испытайте воплощение современной жизни с этой изысканной виллой с 1 спальней, расположенной в спокойном и живописном районе Сесе. Разработанная с современным талантом, эт...
139 500 $
Кангу, Индонезия
Эта стильная вилла в стиле лофт в самом сердце Беравы предлагает идеальный баланс между современной жизнью и тропическим комфортом. Построенная на 100 кв.м земли с размер...
