129 999 $
Вилла с 1 спальней в Буките, Индонезия
Букит, Индонезия
Оригинальное название: Tropical Bliss Awaits: Fully Furnished Вилла Steps from Nunggalan BeachЦена от 130 000 долларов США до 2045 года (доступный вариант расширения)Дата...
Доступная вилла: Просторная вилла с потрясающим дизайном и премиальным расположением
Доступно Вилла: Просторная вилла с потрясающим дизайном и премиум-местоположением
Цена от 130 000 долларов США до 2045 года (доступный вариант расширения)
Откройте для себя безмятежное святилище в самом сердце захватывающего дух района Бали Нунггалан. Эта потрясающая арендованная вилла стоимостью 130 000 долларов США сочетает в себе современный дизайн с тропическим очарованием, обеспечивая идеальное место для отдыха или инвестиций. Охватывая 58 квадратных метров тщательно спроектированного строительного пространства на участке площадью 65 квадратных метров, эта вилла, построенная в 2024 году, имеет современную, но уютную закрытую жилую площадь. Полностью обставленная премиальной отделкой и элегантным декором, каждая деталь была тщательно отобрана, чтобы обеспечить комфорт и стиль. Вилла предлагает одну просторную спальню, дополненную двумя хорошо оборудованными ванными комнатами, что делает ее идеальной для пар, одиноких путешественников или тех, кто ищет шикарную возможность аренды для отдыха. Огороженное жилое пространство приглашает естественный свет и обеспечивает интимную атмосферу, идеально подходящую для отдыха после дня исследований. Расположенная всего в 2 минутах от нетронутых песков пляжа Нунггалан, вилла обеспечивает беспрецедентный доступ к одному из скрытых драгоценных камней Бали. Для любителей культуры храм Улувату находится всего в 6 минутах езды, предлагая взглянуть на духовное наследие Бали. Пляж Ньян Ньян, известный своим спокойствием и живописными скалами, находится всего в 7 минутах езды, что делает эту виллу убежищем для любителей пляжа и искателей приключений. Стратегическое расположение виллы сочетает в себе спокойствие тихого района с близостью к ярким достопримечательностям Бали. Независимо от того, ищете ли вы личное убежище или высокопроизводительную инвестиционную недвижимость, статус готовой к заселению виллы гарантирует, что вы можете сразу же начать пользоваться ее преимуществами. Эта недвижимость идеально подходит для удовлетворения спроса на краткосрочную аренду, благодаря своему желательному расположению вблизи знаковых достопримечательностей и пляжей. Кроме того, его полностью меблированный статус уменьшает хлопоты по оснащению виллы, что позволяет беспрепятственно переходить в собственность. Не упустите возможность приобрести кусочек рая Бали. Благодаря идеальному сочетанию современных удобств, стратегического расположения и вневременной привлекательности, эта вилла обещает быть выгодной инвестицией или идиллическим домом. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр и испытать очарование Нунггалана для себя!
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (129 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).