Главная Страны Купить Снять

Вилла 180 м² в Кедунгу, Индонезия

ID 4Oh7q
Поделиться
VK
Площадь
180 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Долгосрочный лизинг Вилла рядом с пляжем Кедунгу - Tranquil 2-Bedroom Hideaway

Расположенная всего в 5 минутах от популярного пляжа Кедунгу, эта вилла предлагает редкую возможность получить долгосрочную аренду в одном из растущих прибрежных направлений Бали. Построенный на 125 кв.м земли с размером здания 180 кв.м, отель имеет 2 хорошо оборудованные спальни с ванными комнатами, предназначенными для обеспечения комфорта и функциональности. Компоновка включает в себя уютную гостиную и бесшовный поток, который создает уютную атмосферу для повседневной жизни или для использования в качестве аренды виллы.

Вилла полностью оборудована современными предметами первой необходимости, включая бассейн 3х7 м, электрическую систему горячей воды, 5500-ваттную электроэнергию PLN и пробуренную скважину для надежного водоснабжения. Окруженный мирной обстановкой с освежающей атмосферой, этот дом идеально подходит для тех, кто ищет безмятежную среду, наслаждаясь удобством ухоженной недвижимости. Расположение в розовой зоне также делает его очень подходящим для деловых и инвестиционных целей, добавляя больше ценности к его долгосрочному потенциалу.

Добавление к его привлекательности - всего в нескольких минутах от пляжа Кедунгу, известного своими закатами, серфинг-спотами и развивающейся культурой кафе. С его долгосрочным статусом аренды, эта вилла является не только стилем жизни, но и ценной инвестиционной возможностью в районе, который продолжает расти спрос и популярность.

Цена: IDR 1,987,000,000 / 2037

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
120 716 $
Площадь участка
125 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кедунгу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кедунгу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (120 716 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кедунгу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кедунгу, Индонезия