Главная Страны Купить Снять

Вилла 180 м² в Кедунгу, Индонезия

120 715 $

670 $ /м²

4Oh7q
Поделиться:

Площадь

180 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Долгосрочный лизинг Вилла рядом с пляжем Кедунгу - Tranquil 2-Bedroom Hideaway

Расположенная всего в 5 минутах от популярного пляжа Кедунгу, эта вилла предлагает редкую возможность получить долгосрочную аренду в одном из растущих прибрежных направлений Бали. Построенный на 125 кв.м земли с размером здания 180 кв.м, отель имеет 2 хорошо оборудованные спальни с ванными комнатами, предназначенными для обеспечения комфорта и функциональности. Компоновка включает в себя уютную гостиную и бесшовный поток, который создает уютную атмосферу для повседневной жизни или для использования в качестве аренды виллы.

Вилла полностью оборудована современными предметами первой необходимости, включая бассейн 3х7 м, электрическую систему горячей воды, 5500-ваттную электроэнергию PLN и пробуренную скважину для надежного водоснабжения. Окруженный мирной обстановкой с освежающей атмосферой, этот дом идеально подходит для тех, кто ищет безмятежную среду, наслаждаясь удобством ухоженной недвижимости. Расположение в розовой зоне также делает его очень подходящим для деловых и инвестиционных целей, добавляя больше ценности к его долгосрочному потенциалу.

Добавление к его привлекательности - всего в нескольких минутах от пляжа Кедунгу, известного своими закатами, серфинг-спотами и развивающейся культурой кафе. С его долгосрочным статусом аренды, эта вилла является не только стилем жизни, но и ценной инвестиционной возможностью в районе, который продолжает расти спрос и популярность.

Цена: IDR 1,987,000,000 / 2037

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

120 715 $

Площадь участка

125

Характеристики

Балкон или терасса
Кондиционер

Инфраструктура

Крытый бассейн
Wi-Fi

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кедунгу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кедунгу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (120 715 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кедунгу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...