Главная Страны Купить Снять

Вилла 300 м² в Буките, Индонезия

ID 4OgpL
Поделиться
VK
Площадь
300 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Современная роскошная вилла 4 спальни на полуострове Букит: панорамный вид на океан и изысканный современный дизайн

Современный Роскошная вилла 4 спальни на полуострове Букит Меласти: панорамный вид на океан и изысканный современный дизайн
Цена: 1 050 000 долларов США до 2051 года

Внутри преобладает роскошь. Закрытые жилые помещения обеспечивают уединение и спокойствие. Каждая комната может похвастаться высококачественной мебелью и передовыми светильниками, которые отражают современную тему виллы. Высококлассная кухня и вместительная столовая подготовили почву для незабываемых вечеров, в то время как обширная гостиная предлагает безмятежную гавань с завораживающим видом на пышное окружение. Снаружи частный бассейн смотрит на потрясающий вид на океан — исключительная черта, которая повышает очарование этого объекта. Умное включение подвального гаража сочетает функциональность со стилем, обеспечивая легкую и безопасную парковку, не жертвуя эстетикой дома. Всего в 5 минутах ходьбы от модного пляжного клуба Savaya и Sundays Beach Club, расположенного недалеко от оживленной столовой и курортной зоны полуострова Букит, эта вилла помещает вас в самое сердце Бали. Хотя он близок к горячим точкам, он остается спокойным отступлением от ежедневной шлифовки, идеально подходит для раскручивания и подзарядки. Эта вилла - не просто резиденция; это решение образа жизни для тех, кто любит лучшие вещи. Идеально подходит как постоянный дом, место для отдыха или высокодоходная аренда, он предлагает конфиденциальность, роскошь и доступ, что делает его отличным выбором для выборочного покупателя. Всего в получасе езды от международного аэропорта Нгурах Рай он обещает удобство и эксклюзивность для глобальных путешественников.

Примечание:
Завершена дата сентября 2025 года
Доступные 5 единиц + Гарантия строительства 10 лет
+ Электрическая гарантия 5 лет

План оплаты:
35% Депозит
30% Структура
25% Отделка
10% Мебель

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
1 050 000 $
Площадь участка
400 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Вид из окна

  • на море

Инфраструктура

  • Барбекю
  • Wi-Fi
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 050 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с видом на море в Буките, Индонезия