Мечта инвестора: Вилла с 2 спальнями + 3 бунгала в Перенан, рядом с Пляжем Перенен
Откройте для себя уникальную инвестиционную возможность в самом сердце Перенан, Кангу, с этой замечательной недвижимостью. Расположенный на щедрой земле площадью 950 квадратных метров, этот объект предлагает не одну, а две отдельные квартиры, что делает его привлекательной перспективой для инвесторов и тех, кто ищет тропический рай.
Основной особенностью этого объекта является потрясающая двухкомнатная частная вилла, полная собственного эксклюзивного бассейна. Он предназначен для роскошного проживания, а просторный дизайн обеспечивает комфорт и конфиденциальность. Роскошные садовые окрестности создают спокойную атмосферу для вашего побега на Бали. Помимо виллы, есть три очаровательных бунгало на одной земле. Эти бунгало имеют общий бассейн, что делает его приятным и экономичным выбором для гостей, желающих исследовать Кангу. Весь отель представляет собой гармоничное сочетание частной жизни и общины, предлагая как отдых, так и социальные возможности.
Эта недвижимость является не только уникальной возможностью, но и отличной инвестиционной перспективой. Его стратегическое расположение, всего в 900 метрах от пляжа Перенан, добавляет к его очарованию. Независимо от того, рассматриваете ли вы его как частное убежище или арендуемую недвижимость, варианты бесконечны. Не упустите возможность владеть этим драгоценным камнем в Pererenan, месте, которое захватывает суть тропической жизни Бали.
Цена: USD 399,000/2036 (2 спальни вилла + 3 бунгало).
#BSVL469
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу-Переренане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу-Переренане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (399 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу-Переренане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
399 000 $
Умалас, Индонезия
Добро пожаловать в ваш новый оазис в Умаласе, где современная роскошь встречает вечный шарм. Эта вилла с 3 спальнями — не просто дом, это святилище. С 2,5 ареалами пышной...
399 000 $
Букит, Индонезия
Эта очаровательная вилла с 2 спальнями расположена в захватывающей дух прибрежной зоне Бингина. Эта недвижимость не только может похвастаться отличным расположением, но и...
399 000 $
Умалас, Индонезия
Откройте для себя воплощение роскоши, живущей в самом сердце востребованного района Бали Умалас с этой изысканной виллой с 3 спальнями. Обладая элегантным дизайном, совре...
399 000 $
Букит, Индонезия
Откройте для себя современную виллу с 2 спальнями, которая сочетает средиземноморскую эстетику с художественным выражением, создавая изысканное, но гостеприимное убежище...
400 000 $
Умалас, Индонезия
Опыт вневременной элегантности в этом архитектурно утонченном 3-комнатном вилле Loft, расположенном в роскошном анклаве Umalas Предварительная цена продажи в размере 400...
400 000 $
Убуд, Индонезия
Ошеломление джунглями Вид на виллу 2 спальни для продажи Аренда в UbudЦена: 400 000 долларов США за 30 лет Как арендованная недвижимость сроком на 30 лет, у вас будет воз...
