Главная Страны Купить Снять

Вилла 189 м² в Финестрате, Испания

1 227 327 $

6 493 $ /м²

4OWub
Поделиться:

Площадь

189 м2

Спальни

4

Санузлы

1

6-комнатная роскошная вилла на продажу в 182 avenue de gairaut, Ницца, Французская Ривьера

Откройте для себя этот 6-комнатный дом в престижном, закрытом и охраняемом поместье в Гайро, всего в нескольких минутах от центра Ниццы. Благодаря участку площадью 1 600 м², захватывающему виду на окружающие холмы и террасе на крыше площадью 100 м² вы сможете в полной мере насладиться очаровательной обстановкой. Двухуровневая планировка идеально подходит для вашего комфорта и уединения. На первом этаже находится просторная гостиная, залитая естественным светом, идеальная для приема гостей. Отдельная, полностью оборудованная кухня функциональна. Три спальни, душевая и ванная комната завершают этот уровень, предлагая одноэтажное решение для жизни. На уровне сада, который в настоящее время переоборудован в квартиру с отдельным входом, расположены большая гостиная-кухня, красивая спальня и душевая комната, спроектированные с учетом ваших пожеланий. Учитывая имеющуюся площадь и небольшие изменения, уже проработанные архитектором, вы можете легко создать пятую спальню и лестницу, соединяющую два этажа. В доме предусмотрено много мест для хранения, чтобы вы могли организовать свое жилое пространство по своему усмотрению. Дом находится в хорошем состоянии, ожидается небольшой ремонт, но с такой базой у вас будет свобода персонализировать этот дом в соответствии с вашими вкусами и потребностями. Разрешение на строительство бассейна уже получено, что дает вам возможность создать уголок релаксации и отдыха в этом великолепном поместье. Более того, здесь есть много парковочных мест, чтобы удовлетворить ваши потребности в парковке. Этот дом - редкая возможность

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 227 327 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Финестрате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Финестрате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 227 327 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Финестрате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 327 287 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 262 998 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...