Главная Страны Купить Снять

Вилла 434 м² в Режевичах, Черногория

877 191 $

2 021 $ /м²

4OdB0
Поделиться:

Площадь

434 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Вилла в Будве. Город - Режевичи

Вилла располагается в очень тихом и красивом месте пос. Режевичи (до магистральной дороги). До ближайших пляжей - Перазича До, Црвена Главица или Свети-Стефан можно добраться на машине за 10-15 минут; до моря (скалистый берег) можно спуститься пешком за 10-15 минут. Супермаркеты и крупные магазины находятся также в 10-15 минутах езды от виллы. Буквально в пяти минутах езды от виллы находится один из лучших ресторанов Casa mia под предводительством итальянского шеф-повара.

На территории имеется два дома.

Первый дом состоит из:
- трех спален,
- полноценной кухни со всем необходимым,
- гостиной,
- трех ванных комнат,
- сауны,
- большой террасы с уличной мебелью.

Второй дом состоит из:
- одной спальни,
- гостиной с раскладным диваном (можно использовать как отдельную спальню),
- ванной комнаты,
- бассейна на крыше, откуда открываются удивительные панорамные виды на море.

На территории виллы имеется прекрасный сад с зоной барбекю и зоной отдыха, а также свой гараж.

Услуги и удобства

Мебель
Бассейн
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

877 191 $

Площадь участка

0

Характеристики

Мебель
Бассейн
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Режевичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Режевичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (877 191 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Режевичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 162 572 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...

Купить квартиру в Черногории 145000€
Купить квартиру в Будве, Черногория 169 590 $
1
1

42

Купить квартиру в Будве в Черногории — отличная возможность приобрести современную недвижимость на популярной Будванской Ривьере. Квартира расположена в районе...