Главная Страны Купить Снять

Вилла 486 м² в Бечичах, Черногория

805 829 $

1 658 $ /м²

4OdB2
Поделиться:

Площадь

486 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Вилла в Будве. Город - Бечичи

Планировка:

- Первый этаж состоит из большой кухни, гостиной (открытой планировки) и отдельной столовой.
- На втором этаже расположились 4 просторные спальни с тремя ванными комнатами, отделанными камнем. Три спальни имеют великолепный вид на море и выход на большую террасу, а из четвертой спальни имеется выход на отдельную террасу, откуда открывается вид на горы.
- Третий этаж представляет собой потрясаюшее открытое пространство, переходящее в большую террасу, оборудованную для отдыха и развлечений, откуда открываются захватывающие дух виды на море и горы.

На участке (549 кв.м.) расположен подогреваемый бассейн (12 м2), а также спортивная и развлекательна зоны, где можно пообедать или поужинать на открытом воздухе.

Вилла предлагает не только отличное место для отдыха, но и имеет великолепный арендный потенциал.

До г. Будвы можно добраться за 10 минут, до центра п. Бечичи - за 5 минут (на автомобиле). В Бечичах имеется множество кафе, ресторанов, магазинов и большая набережная, соединяющая поселок с г. Будва. До аэропорта г. Тиват можно добраться за 30 минут, до аэропорта в г. Подгорица - за 1 час.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

805 829 $

Площадь участка

549

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (805 829 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 764 352 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...

Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 164 721 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...