Главная Страны Купить Снять

Вилла 1 м² в Кани-сюр-Мере, Франция

375 112 $

375 112 $ /м²

4OTPo
Поделиться:

Площадь

1 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Продажа виллы с 4 спальнями в Ла Марина, Аликанте, Валенсия, Испания

Продаётся новый дом с частным и общественным бассейном в La Marina. Роскошная вилла имеет приватный 7x3 градусный бассейн с возможностью нагрева и доступ к общественному бассейну. Находится в урбанизации La Marina в городе Сан-Фулхенсио. Недвижимость расположена в сообственности из 21 дома и находится всего в десяти минутах ходьбы от всех удобств. Красивая недвижимость установлена на большом участке земли, заборы высокие для большей приватности. Фасад выполнен с нейтральными современными плитками. На одной стороне сада находится зона бассейна с впечатляющим баром / кухней и зоной отдыха, душевая и туалет на открытом воздухе. На другой стороне сада есть большой складской помещение и различные обеденные и сидячие зоны на открытом воздухе, где можно насладиться природой в полной мере. Для доступа в интерьер виллы, где нас встречает просторная гостиная / столовая, светлая, цветная и просторная, где есть кондиционеры и инфракрасное отопление, есть высококачественная дверь. От гостиной выходит современная оборудованная кухня со спотами. Из коридора на первом этаже находим современную ванную комнату с душем по всей стене, туалетом и современной раковиной с LED-зеркалом и двуспальную спальню с встроенными гардеробными шкафами. На втором этаже есть двуспальная спальня с современным встроенным шкафом и доступом к балкону, ванная комната со светильниками, душем по всей стене, туалетом и современной раковиной / умывальником с LED-подсветкой. Ещё одна двуспальная спальня находится на первом этаже со встроенными гардеробными шкафами и выходом на террасу с обеденной зоной на открытом воздухе и видом на природу. На крыше есть зона для загара и сидения, где можно наслаждаться панорамным видом на окружающую местность и горы. В дополнении к этой вилле также имеется большой подземный этаж, в котором есть гостиная, которая легко может быть использована в качестве гостевой спальни и современная ванная комната с душем по всей стене. Также включены многие дополнения, например, подогреваемый частный бассейн 7x3 градуса, двойные стеклопакеты, маркизы, кондиционеры, мебель и т.д. Сможете ли вы найти здесь свой свой новый дом или личную часть роскоши? Обратитесь сегодня в нашу награжденную агентство, и мы поможем вам найти идеальный новый дом для продажи в La Marina.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Вилла

Цена

375 112 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кани-сюр-Мере — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кани-сюр-Мере (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (375 112 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кани-сюр-Мере. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы