Квартира в Дубае. Город - Дубай
Ультрасовременные апартаменты с видом на горизонт Дубая с собственным бассейном! Апартаменты полностью меблированы! Доходность от сдачи в аренду - от 1500$ в месяц! Рассрочка под 0%!
Срок сдачи - 3 кв. 2026 г.
Инфраструктура: бассейн, частный пляж в стиле Французской Ривьеры, оздоровительный клуб, зона для частных мероприятий, заведения F&B, спа-салон, услуги персонального тренера и современный фитнес-центр, VIP-лаундж, джакузи и услуги спа-сервиса только для жителей.
Расположение:
Новый комплекс Bugatti Residences by Binghatti будет расположен непосредственно на Al A’amal St. Потребуется не более пяти минут, чтобы попасть на Sheikh Zayed Road на личном транспорте. По одной из главных магистралей Дубая можно быстро добраться до всех локаций эмирата.
5-15 минут - Burj Khalifa, Dubai Mall, заповедник Ras Al Khor, DIFC, Museum of The Future, City Walk
20-30 минут -Palm Jumeirah, Dubai Marina, Международный аэропорт Дубая (DXB)
Пишите или звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы! Предоставим каталог инвестора!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 315 068 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
5 395 065 $
Дубай, ОАЭ
REEF 997 — эксклюзивные резиденции с инновационными террасами и зимними садами.Проект REEF 997 от Reef Luxury Developments — это свежий взгляд на островную жизнь в Дубае...
5 411 628 $
Дубай, ОАЭ
Предоставленная компанией Driven Properties, эта 3-спальная квартира-лофт находится в One Za'abeel, Zabeel. Детали апартаментов: * Строительство * Высокий этаж * Вид: Дуб...
5 421 379 $
Дубай, ОАЭ
Компания Dubai Sotheby's International Realty рада представить уникальный пентхаус с 2 спальнями в комплексе FIVE Palm Jumeirah, Palm Jumeirah. Этот пентхаус премиум-клас...
5 136 110 $
Дубай, ОАЭ
'BVLGARI Resorts and Residences' - это эксклюзивный роскошный отельный комплекс на новом острове Джумейра-Бей. Здесь вы сможете насладиться частным доступом к эксклюзивно...
4 978 693 $
Дубай, ОАЭ
Предоставленная Driven Properties, эта 2-комнатная квартира расположена в комплексе The Royal Atlantis Resort & Residences, Palm Jumeirah. Детали апартаментов: * Строител...
4 970 803 $
Дубай, ОАЭ
Роскошные апартаменты с просторной террасой! С роскошным видом на Marasi Bay, Downtown Dubai и Burj Khalifa! Беспроцентная рассрочка! Полностью меблированы!Комплекс VELA...
