Зарубежная недвижимость

Черногория

Бар

Квартира

Квартира 80 м² в Баре, Черногория

207 289 $

2 591 $ /м²

4OffG

Квартира 80м² в Черногории, Бар. Стоимостью 178000€ аренда фото- #1

Квартира 80м² в Черногории, Бар. Стоимостью 178000€ аренда фото- #2

Квартира 80м² в Черногории, Бар. Стоимостью 178000€ аренда фото- #3

Квартира 80м² в Черногории, Бар. Стоимостью 178000€ аренда фото- #4

Квартира 80м² в Черногории, Бар. Стоимостью 178000€ аренда фото- #5

Квартира 80м² в Черногории, Бар. Стоимостью 178000€ аренда фото- #6

Квартира 80м² в Черногории, Бар. Стоимостью 178000€ аренда фото- #7

Квартира 80м² в Черногории, Бар. Стоимостью 178000€ аренда фото- #8

Квартира 80м² в Черногории, Бар. Стоимостью 178000€ аренда фото- #9

Квартира 80м² в Черногории, Бар. Стоимостью 178000€ аренда фото- #10

Квартира 80м² в Черногории, Бар. Стоимостью 178000€ аренда фото- #11

Квартира 80м² в Черногории, Бар. Стоимостью 178000€ аренда фото- #12

Площадь

80 м²

Спальни

Квартира в Баре. Город - Бар

описание

Квартира с 3 спальнями не далеко от центра города в Баре.

2 этаж

Площадь - 80 м2

Квартира состоит из коридора, гостиной, кухни, 3 спален, санузла и террасы.

Вид из окон и террасы на город и горы.

Квартира продается полностью меблированной и оснащенной необходимой техникой.

Паркинг рядом с домом.

Расстояние до пляжа - 15 минут пешком (1 км.)

В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура - магазины, аптеки, пекарни, кафе, школа, детский сад, детская площадка и т.д.

Спокойное место для жизни в 5 минутах от центра города.

Прекрасное предложение, как для постоянного проживания, так и под сдачу недвижимости в аренду.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

207 289 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (207 289 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).