Площадь
80 м2
Спальни
3
Квартира в Баре. Город - Бар
описание
Квартира с 3 спальнями не далеко от центра города в Баре.
2 этаж
Площадь - 80 м2
Квартира состоит из коридора, гостиной, кухни, 3 спален, санузла и террасы.
Вид из окон и террасы на город и горы.
Квартира продается полностью меблированной и оснащенной необходимой техникой.
Паркинг рядом с домом.
Расстояние до пляжа - 15 минут пешком (1 км.)
В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура - магазины, аптеки, пекарни, кафе, школа, детский сад, детская площадка и т.д.
Спокойное место для жизни в 5 минутах от центра города.
Прекрасное предложение, как для постоянного проживания, так и под сдачу недвижимости в аренду.
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Этаж
2
Тип объекта
Квартира
Цена
207 344 $
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (207 344 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Купить дом в Баре, Черногория 343 632 $
6
447
Просторный легализованный дом в Баре с большим потенциалом для комфортной жизни и инвестиций В городе Бар, одном из самых востребованных...
В продаже Дом в Шушани, Черногория 244 619 $
3
80
Новый легальный дом с 3 спальнями в Шушани, Бар - 500 метров до моря В районе Шушань, рядом с городом...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости