Квартира 167 м² в Будве, Черногория

1 269 290 $

7 600 $ /м²

4Odyt

Квартира 167м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #1

Квартира 167м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #2

Квартира 167м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #3

Квартира 167м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #4

Квартира 167м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #5

Квартира 167м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #6

Квартира 167м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #7

Квартира 167м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #8

Квартира 167м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #9

Квартира 167м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #10

Квартира 167м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #11

Квартира 167м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #12

Квартира 167м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #13

Квартира 167м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #14

Площадь

167 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Будва

Между роскошным жилым комплексом Dukley Gardens с одной стороны и средиземноморской растительностью с другой, с захватывающим дух видом на все побережье, расположилось роскошное жилое и коммерческое здание HARMONIA.
Расположен в поселке Борети, на полпути между Будвой и Бечикой, соединен со всем побережьем главным бульваром.

Эта роскошная дизайнерская меблированная квартира занимает впечатляющую площадь 167 м2.
Первое, что бросается в глаза, это светлая и просторная гостиная, обрамленная панорамными окнами, через которые видно все побережье вплоть до Рафаиловичей с одной стороны и Старый город с другой.
Затем такие же светлые и просторные столовая и кухня, расположенные по принципу открытого пространства.
В квартире три спальни, также с видом на море, и две ванные комнаты.

Квартира продается с мебелью и оборудованием, в цену входят два гаражных места. В квартире 3 спальни и 2 ванные комнаты. Цена 1 100 000 евро

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

1 269 290 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 269 290 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).