Главная Страны Купить Снять

Квартира 157 м² в Будве, Черногория

1 281 341 $

8 161 $ /м²

4OVS1
Поделиться:

Площадь

157 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Продается роскошная квартира с 2 спальнями в Будве, Черногория.

Эта элегантная квартира расположена в роскошном курортном комплексе между Будвой и Бечичи. Она очень просторная с 2 спальнями и прекрасным видом на море и сад. Квартира полностью готова к заселению. Весь курорт, где расположена квартира, выходит на Будванский залив и 2,5 тысячелетний Старый город Будва. В пределах курорта вы можете найти роскошный отель, три прекрасных частных пляжа, ресторан высшего класса, пляжные и бассейн-бары, бассейн с бесконечным бассейном, детский клуб и многое другое. Приобретя квартиру в этом роскошном курорте, вы получаете гостиничное обслуживание на уровне пяти звезд, собственное место и возможность сдать квартиру в аренду на время отсутствия в Черногории и гарантированный доход в размере 6%. Будва - город на берегу Адриатического моря, также известный как Королева Средиземного моря. Он является туристической столицей Черногории и центром бизнеса, культуры и развлечений. Будва - это космополитический город, который привлекает множество иностранцев к проживанию круглый год. Это центр недвижимости и туристического бизнеса, приносящий наивысшие доходы в государственный бюджет Черногории. Традиция и современностьБудва объединяет традицию и современность - у нее долгая история, уходящая корнями в Старый город Будва, продолжающаяся уже более 2,5 тысячелетий, в то время как город развивается в новом современном стиле. Этот контраст создает уникальную энергетику Будвы, которая оживляется даже в месяцы, когда нет основного туристического сезона. Будва привлекает иностранные инвестиции, и в настоящее время ведется строительство нескольких крупных проектов в сфере недвижимости и туризма. Красивое побережье и деревниЕще одним преимуществом Будвы является красота длинного побережья Будванской ривьеры, где можно найти более 30 потрясающих песчаных и каменных пляжей. Для тех, кто ищет более медленного образа жизни, деревни Будвы, расположенные в регионах Будванской ривьеры, предлагают тишину, красивую природу, вид на море и местную кухню, в то время как городской центр Будвы находится всего в 15 минутах езды. Столица культурыБудва славится яркой культурной жизнью, мероприятиями, развлечениями и ночной жизнью. Здесь проходят Городской театральный фестиваль, фестиваль Sea Dance, джазовые фестивали, новогодние концерты, а также здесь выступали звезды мировой музыки, такие как Мадонна, Роллинг Стоунз и другие. Будва является кандидатом на звание Европейской столицы культуры на 2028 год.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

1 281 341 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 281 341 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 382800€
Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 445 906 $

1

Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...

Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 751 332 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...