Таунхаус 109 м² в Святое Власе, Болгария

167 594 $

1 537 $ /м²

4OZ2Y

Площадь

109 м²

Спальни

Двухэтажный таунхаус в Миллениум

Каталог агентства Болгарский Дом пополнен двуъэтажным таунхаусом в комплексе Миллениум. Обустроенная техникой, мебелью, текстилем и инвентарем недвижимость располагает площадью в 109 м. кв. и состоит из гостиной с кухней, двух спален и двух санузлов. Обозначенная стоимость – за сделку, проведенную под ключ. Свяжитесь с агентом для согласования времени осмотра.

Комплекс Миллениум находится напротив красивого пляжа с широкой песчаной полосой, в двухстах метрах от него и примерно в полукилометре от набережной яхтенной пристани Марина Диневи. Прекрасное местоположение дополняет спектр внутренних удобств: СПА, бассейн, ресторан, кафе, парковка под охраной и т.д. Комплекс Миллениум предназначен для ПМЖ.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Таунхаус

Цена

167 594 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (167 594 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).