Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Бечичи

Коттедж

Коттедж 457 м² в Бечичах, Черногория

2 849 750 $

6 235 $ /м²

4Odwk

Коттедж 457м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #1

Коттедж 457м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #2

Коттедж 457м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #3

Коттедж 457м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #4

Коттедж 457м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #5

Коттедж 457м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #6

Коттедж 457м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #7

Коттедж 457м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #8

Коттедж 457м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #9

Коттедж 457м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #10

Коттедж 457м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #11

Коттедж 457м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #12

Коттедж 457м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #13

Коттедж 457м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #14

Коттедж 457м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #15

Коттедж 457м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #16

Коттедж 457м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #17

Коттедж 457м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #18

Коттедж 457м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #19

Коттедж 457м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #20

Коттедж 457м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #21

Коттедж 457м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #22

Площадь

457 м²

Спальни

Коттедж в Будве. Город - Бечичи

3 спальни, 255 м2 + терраса на крыше 202 м2
Общая площадь 457 м2
Стоимость: 2 500 000 €
Апартамент полностью закончен и готов к заселению.
Самый просторный из всех апартаментов, трехспальный пентхаус с террасой на крыше
С террасы открывается потрясающий вид на море и Старый город Будвы.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Коттедж

Цена

2 849 750 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 849 750 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).