Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Бечичи

Коттедж

Коттедж 174 м² в Бечичах, Черногория

2 041 560 $

11 733 $ /м²

4Odwo

Коттедж 174м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #1

Коттедж 174м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #2

Коттедж 174м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #3

Коттедж 174м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #4

Коттедж 174м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #5

Коттедж 174м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #6

Коттедж 174м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #7

Коттедж 174м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #8

Коттедж 174м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #9

Коттедж 174м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #10

Коттедж 174м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #11

Коттедж 174м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #12

Коттедж 174м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #13

Коттедж 174м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #14

Коттедж 174м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #15

Коттедж 174м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #16

Коттедж 174м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #17

Коттедж 174м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #18

Коттедж 174м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #19

Коттедж 174м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #20

Коттедж 174м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #21

Коттедж 174м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #22

Коттедж 174м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #23

Коттедж 174м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #24

Коттедж 174м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #25

Коттедж 174м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #26

Коттедж 174м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #27

Коттедж 174м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #28

Коттедж 174м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #29

Коттедж 174м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #30

Коттедж 174м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #31

Коттедж 174м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #32

Коттедж 174м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #33

Коттедж 174м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #34

Площадь

174 м²

Спальни

Коттедж в Будве. Город - Бечичи

Квартира расположена на эксклюзивной линии, в частной части комплекса Dukley Gardens.

Площадь квартиры 174 м2, расположена на четвертом (IV) этаже.

Структура квартиры следующая: прихожая, просторная гостиная со столовой, 2 спальни, 2 ванные комнаты, панорамная терраса с видом на море.

Описание квартиры:

• Мебель и оборудование от производителей высшего класса

• Быстрая сеть Wi-Fi

• Три LED-телевизора, кабельное телевидение

• Кухонное оборудование Miele включает холодильник, плиту, духовку и посудомоечную машину.

• Угловая мебель, обеденный стол, стулья, кондиционер в гостиной

• В первой спальне французская кровать, большой шкаф, сейф, кондиционер.

• Во второй спальне две раздельные кровати, большой шкаф, гладильная доска и утюг, кондиционер

• Две ванные комнаты с душем и ванной

• Полы с подогревом по всей квартире

• Частная меблированная терраса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Коттедж

Цена

2 041 560 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 041 560 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).