Главная Страны Купить Снять

Квартира 90 м² в Махмутларе, Турция

ID 4OjKL
Поделиться
VK
Площадь
90 м²
Спальни
2
Ванные
1
До моря
20 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Махмутлар

Что вы получаете:

Уютную квартиру планировки 2+1 с потрясающим панорамным видом на море, который открывается из всех комнат. Жильё расположено на 8 этаже и продаётся полностью меблированным: установлена люксовая мебель, современная бытовая техника и стильный электрический камин, создающий атмосферу тепла и уюта. Это идеальный вариант для отдыха у моря, проживания или сдачи в аренду.

Район\пляж:

Комплекс расположен в районе Махмутлар — одном из самых густонаселённых, развитых и удобных районов Аланьи. Здесь есть всё для комфортной жизни круглый год: торговые центры, супермаркеты, аптеки, пекарни, кафе, рестораны, спортивные площадки, школы и детские сады. Район известен своей развитой инфраструктурой, международным сообществом и красивой набережной вдоль моря.

Комплекс находится на первой линии, море через дорогу. Перед домом расположен чистый ухоженный пляж и уютное пляжное кафе, где вкусно готовят и по вечерам играет живая музыка.

Что рядом:

В непосредственной близости — сетевые супермаркеты, магазины, хлебопеканя, аптека, кафе и рестораны, в том числе один из самых вкусных и популярных. Всё необходимое находится в нескольких минутах пешком. Автобусная остановка прямо перед домом – удобно добраться до центра города и основных районов.

Что в комплексе:

Комплекс состоит из двух блоков и имеет собственную закрытую территорию с инфраструктурой: открытый бассейн в водными горками, закрытый бассейн, сауна, хамам, спортивный зал, настольный теннис, детская игровая комната.

Внутри:

Квартира продаётся с люксовой мебелью и современной техникой. Уютная гостиная с электрическим камином и выход на балкон с головокружительным видом. Кухня открытого типа, оборудована современной бытовой техникой. В комнатах — кондиционеры, качественные окна, современная сантехника, стильные межкомнатные двери. Квартира полностью готова к проживанию — заходи и живи.

Кому может быть интересным:

Этот вариант отлично подойдёт тем, кто ищет удобную квартиру на первой линии, любителям жизни у моря, тем, кто ценит вид из окна и развитую инфраструктуру; семьям, парам, а также инвесторам, которые рассматривают недвижимость с высокой арендной привлекательностью и востребованностью в Махмутларе.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
329 105 $
Этаж
8
Год постройки
2021

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Открытый бассейн
  • Консьерж
  • Фитнес

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
30 м
До моря
20 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (329 105 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 2 спальнями в Махмутларе, Турция