Главная Страны Купить Снять

Квартира 120 м² в Тосмуре, Турция

ID 4Oi0E
Поделиться
VK
Площадь
120 м²
Спальни
2
Ванные
2
До моря
900 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Тосмур

Что вы получаете: Уютная и полностью меблированная квартира 2+1 площадью 120 м², расположенная на 4 этаже, с ориентацией на юго-запад, двумя балконами и двумя ванными комнатами — это готовое решение как для постоянного проживания, так и для комфортного отдыха. Простор, свет, свежий морской воздух и возможность въехать сразу после покупки без дополнительных вложений — всё уже готово для вашей новой жизни у Средиземного моря. О строительстве: Дом построен в 2009 году, отличается прочной конструкцией, ухоженными общими зонами и стабильной управляющей компанией. Здание оснащено лифтом, современными коммуникациями и находится в отличном состоянии. Район\пляж: Квартира находится в тихом и зелёном районе Тосмур, всего в 900 метрах от ухоженного пляжа с золотистым песком и пологим заходом в море. Здесь вас ждут спокойные прогулки вдоль побережья, утренние пробежки и купание в чистейшей воде. Что рядом: Район полностью благоустроен: поблизости супермаркеты, пекарни, аптеки, кафе, фермерские лавки, школы, поликлиника, автобусные остановки и всё необходимое для комфортной жизни круглый год. До центра Аланьи — всего несколько минут на машине или общественном транспорте. Что в комплексе: Комплекс предлагает полноценную социальную инфраструктуру: открытый бассейн с аквагоркой, теннисный корт, детскую игровую площадку, зону для барбекю, камелии для отдыха, генератор, систему видеонаблюдения и круглосуточную охрану. Низкий айдат — всего 400 TL в месяц — при этом вы получаете максимум удобств. Внутри: Квартира оформлена в светлых тонах, с американской планировкой кухни, просторной гостиной, двумя отдельными спальнями и двумя полноценными ванными комнатами. Все мебель и техника включены в стоимость — от кондиционеров до бытовых приборов. Просторные балконы идеально подходят для завтраков на свежем воздухе или вечернего отдыха с видом на окрестности. Кому может быть интересным: Этот вариант идеален для семей с детьми, которые ищут готовое жильё рядом с морем, для тех, кто планирует переезд в Турцию и оформление ВНЖ, а также для инвесторов, рассматривающих объект с потенциалом аренды. Учитывая расположение, метраж и инфраструктуру — это предложение сочетает в себе комфорт и разумную стоимость.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
146 269 $
Этаж
4
Год постройки
2009

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Мебель
  • Гараж/паркинг
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Аквагорки
  • Детская площадка
  • Теннисный корт
  • Беседка
  • Электрогенератор
  • Детский бассейн
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Барбекю
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
45000 м
До моря
900 м
До центра
700 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тосмуре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тосмуре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (146 269 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тосмуре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 2 спальнями в Тосмуре, Турция