Главная Страны Купить Снять

Квартира 111 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OkHH
Поделиться
VK
Площадь
111 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Квартира в Дубае. Город - Дубай

2 спальни 111,46 м² в Vincitore Wellness Estate — просторная резиденция в концептуальном wellness-проекте Дубая.

Апартаменты площадью 111,46 м² предлагают пространство, в котором удобно сочетать приватность и совместный отдых. Две отдельные спальни формируют личные зоны, а просторная гостиная становится центральной частью резиденции. Функциональная планировка и современный дизайн создают комфортную атмосферу для повседневной жизни.

Vincitore Wellness Estate в Majan выходит за рамки привычного жилого комплекса. Концепция проекта ориентирована на образ жизни, где возможности для активности, расслабления и восстановления находятся буквально в нескольких шагах от дома.

Резидентам доступно более 65 удобств:

— горячие и холодные SPA-пространства

— зоны гидротерапии

— соляные комнаты

— фитнес-залы

— площадки для йоги

— Sky Garden

— зоны релаксации

— пространства для отдыха и общения

Еще одно преимущество проекта — расположение в Majan, Dubailand. Район сочетает жилую атмосферу с доступом к крупным транспортным направлениям и развивающейся городской инфраструктуре.

Особенности локации:

— близость к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)

— удобный доступ к инфраструктуре Dubailand

— транспортное сообщение с разными районами Дубая

— перспективное развитие окружающей территории

Vincitore Wellness Estate — выбор для тех, кому важны просторная планировка, насыщенная инфраструктура и современный подход к качеству жизни.

Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку апартаментов 111,46 м², актуальную стоимость и подробные условия приобретения.

Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
530 440 $
Этаж
11
Год постройки
2029

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (530 440 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 2 спальнями в Дубае, ОАЭ