Квартира в Дубае. Город - Дубай
2 спальни, 108,20 м² в Valencia от DAMAC — для тех, кому важны пространство и атмосфера
Апартаменты с 2 спальнями площадью 108,20 м² расположены в Valencia — проекте внутри курортного мастер-комьюнити DAMAC Lagoons. Здесь акцент сделан не только на самой недвижимости, но и на образе жизни: больше зелени, воды, мест для отдыха и возможностей проводить время рядом с домом.
Формат с двумя спальнями создаёт комфортные условия для семейного проживания. Пространство можно удобно распределить между приватными комнатами и общей зоной, сохранив достаточно места для совместного отдыха и приёма гостей.
Одно из главных преимуществ — инфраструктура DAMAC Lagoons. Резиденты получают доступ к wellness-пространствам, гастрономическим и развлекательным локациям, зонам для работы, встреч и общения. Водная концепция и озеленение дополняют атмосферу полноценного курорта.
При этом комьюнити сохраняет связь с основными направлениями Дубая:
— около 20 минут до Global Village и Expo City Dubai;
— около 25 минут до Mall of the Emirates;
— около 28 минут до Palm Jumeirah и Al Maktoum International Airport;
— порядка 30 минут до Downtown Dubai;
— около 35 минут до Dubai International Airport.
Апартаменты с 2 спальнями площадью 108,20 м² в Valencia можно рассматривать как просторную резиденцию для семьи, недвижимость для отдыха или объект для последующей сдачи в аренду.
Свяжитесь с нами — предоставим актуальную стоимость, планировку, доступные варианты и условия покупки в Valencia от DAMAC.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (491 774 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
491 501 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 2 спальнями 109,60 м² в Valencia — пространство для жизни в стиле resort living109,60 м², две отдельные спальни и атмосфера курортного комьюнити DAMAC Lagoo...
491 049 $
Дубай, ОАЭ
2 спальни 109,16 м² в Barari Palace — больше пространства для вашего сценария жизниАпартаменты с 2 спальнями площадью 109,16 м² в Barari Palace от ARY & MAZ Developments...
490 411 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в жилом комплексе Valo в районе Dubai Creek Harbour! Апартаменты с гарантированным доходом от сдачи в аренду - от 10%! Предоставим каталог инвестора! Беспроце...
490 382 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с одной спальней в Chelsea Gardens — вариант для тех, кто хочет больше личного пространства, оставаясь рядом с Downtown Dubai и DIFC.Планировка с отдельной сп...
490 168 $
Дубай, ОАЭ
ID D1148_BEACH_VISTA Первая первоклассная резиденция на побережье Эмаар, Beach Vista, состоит из двух величественных башен, соединенных подиумом с бассейном с видом на мо...
Вид на море 490 140 $
Дубай, ОАЭ
Студия 38,15 м² в Breez by DanubeВысотная резиденция у моря, полностью меблированный интерьер и инфраструктура для отдыха — Breez by Danube предлагает новый взгляд на жиз...
