Квартира в Дубае. Город - Дубай
Современные апартаменты и таунхаусы HAUS 99 с видами на парк в Jumeirah Village Triangle!
HAUS 99 — новый жилой комплекс от Hausen Developments, представленный Refine и расположенный в районе Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai. Проект сочетает современную архитектуру, панорамное остекление и атмосферу приватного курортного отдыха.
В комплексе представлены студии, апартаменты с 1–4 спальнями и таунхаусы с 3 и 4 спальнями. Просторные планировки, панорамные окна от пола до потолка и современная отделка создают светлые жилые пространства. С балконов открываются виды на парк и окружающее сообщество.
Жителям HAUS 99 будут доступны инфинити-бассейн на крыше, кинотеатр под открытым небом, беговая дорожка, крытый и открытый тренажёрные залы, зона для йоги, лаунж-пространство с углублённой зоной у костра и детская игровая площадка.
Проект расположен в Jumeirah Village Triangle — сформировавшемся жилом районе Дубая с зелёными пространствами, парками и развитой повседневной инфраструктурой. Расположение сочетает спокойную атмосферу жилого сообщества с удобным доступом к основным направлениям города.
До Sunmarke School — около 8 минут, до Mediclinic Springs — 9 минут, до Palm Jumeirah — 15 минут, до Mall of the Emirates — 18 минут, а до Dubai International Airport — примерно 29 минут.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальные цены, доступные площади, планировки и подробные условия приобретения апартаментов и таунхаусов в HAUS 99.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (441 942 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
441 912 $
Дубай, ОАЭ
Evelyn on the Park — современное пространство для комфортной жизни в гармонии с ритмом ДубаяАпартаменты с 2 спальнями площадью 83,52 м² в Evelyn on the Park от Nshama — ф...
441 912 $
Дубай, ОАЭ
Camden — современная жизнь в Town Square Dubai!Camden — жилой проект от Nshama в районе Town Square Dubai, сочетающий современную архитектуру, функциональные пространства...
441 338 $
Дубай, ОАЭ
Полностью меблированные апартаменты в новом проекте Rove Home - Marasi Drive вдоль Dubai Water Canal в Business Bay! Развитая инфраструктура! Отличный вариант для жизни и...
441 337 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом проекте V-Suites в районе Business Bay! В одном из самых престижных и деловых районов Дубая — рядом с каналом, башней Burj Khalifa и главными бизнес-ц...
441 126 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 2 спальнями в Sunvale | Al FurjanСовременные апартаменты с 2 спальнями площадью 90,30 м² в жилом комплексе Sunvale от PRYSM Real Estate, расположенном в Al...
440 950 $
Дубай, ОАЭ
1 спальня | 74,77 м² | SkyGate by Tiger PropertiesАпартаменты с 1 спальней площадью 74,77 м² — современная резиденция в высотном проекте SkyGate в Jumeirah Village Triang...
