Главная Страны Купить Снять

Квартира 101 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OkHM
Поделиться
VK
Площадь
101 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Срочная продажа — цена снижена! Отличная возможность купить квартиру в Дубае по выгодной цене. Недвижимость в ОАЭ в готовых проектах с мебелью быстро находит покупателя.

Просторные апартаменты в Дубае с 2 спальнями в комплексе Binghatti Crescent — современная квартира в Дубае в районе Jumeirah Village Circle. Это полностью готовый вариант как для жизни, так и как инвестиционная недвижимость в Дубае.

Квартира в Дубае площадью 101,35 м² расположена на среднем этаже и продаётся на вторичном рынке. Апартаменты в Дубае полностью меблированы и не требуют дополнительных вложений, что делает их идеальным решением для тех, кто планирует купить квартиру в ОАЭ с быстрым выходом на доход.

Квартиры в Дубае цены в подобных районах остаются доступными, при этом спрос на аренду стабильно высокий.

Преимущества квартиры:

  • площадь — 101,35 м²
  • 2 спальни
  • средний этаж
  • полная меблировка
  • оборудованная кухня с техникой
  • удобная планировка для семьи
  • вторичная недвижимость Дубай

Это комфортная квартира в Дубае, которая подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Инфраструктура комплекса:

  • бассейн
  • современный тренажёрный зал
  • детские игровые зоны
  • благоустроенные территории
  • парковка

Недвижимость в Дубае в таком комплексе обеспечивает комфортную среду и востребованность среди арендаторов.

Локация — Jumeirah Village Circle:

Недвижимость в Дубае в районе JVC отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью:

  • рядом — школы, супермаркеты и парки
  • удобный выезд — на основные магистрали города
  • быстрый доступ — к ключевым районам Дубая

Если вы рассматриваете инвестиции в недвижимость Дубай, данный объект — надёжный вариант с высокой ликвидностью и стабильным доходом.

Поможем подобрать и купить квартиру в Дубае или другую недвижимость в ОАЭ под ваши цели — для жизни или инвестиций.

Свяжитесь с нами, чтобы получить персональную консультацию и зафиксировать объект — такие апартаменты в Дубае быстро продаются!

  • Maksim Sinchishen

Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
347 174 $
Этаж
4

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (347 174 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 2 спальнями в Дубае, ОАЭ