Главная Страны Купить Снять

Квартира 122 м² в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

ID 4OjbI
Поделиться
VK
Площадь
122 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Квартира в Рас-эль-Хайме. Город - Рас-эль-Хайма

Karl Lagerfeld Beach Residences by Aark: брендированная недвижимость на Al Marjan Island!

Karl Lagerfeld Beach Residences by Aark — брендированный жилой комплекс от Aark Developers, эксклюзивно представленный агентством One Broker Group, расположенный на престижном Al Marjan Island, Ras Al Khaimah.

Инфраструктура и уровень сервиса

Жителям доступно более 50 удобств премиального уровня:

- частный пляж,

- панорамный бассейн и Sky Bar,

- японский сад на крыше,

- спа-центр,

- современные фитнес-залы,

- зоны для йоги и пилатеса,

- кинотеатр под открытым небом,

- детский клуб,

- консьерж-сервис 24/7.

Инфраструктура комплекса формирует полноценную курортную среду с международным уровнем сервиса.

Локация и транспортная доступность

Al Marjan Island является одним из самых динамично развивающихся прибрежных направлений эмирата.

— Wynn Casino & Resort — 3 минуты,

— RAK International Airport — около 20 минут,

— Dubai International Airport — 45 минут,

— Downtown Dubai — около 55 минут.

Близость к будущему интегрированному курортному комплексу Wynn усиливает инвестиционную привлекательность проекта.

Предоставим подробную информацию о доступных резиденциях и форматах инвестирования. Свяжитесь с нами, чтобы получить персональную консультацию по Karl Lagerfeld Beach Residences by Aark.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
1 143 635 $
Этаж
9
Год постройки
2028

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Рас-эль-Хайме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Рас-эль-Хайме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 143 635 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Рас-эль-Хайме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 2 спальнями в Рас-эль-Хайме, ОАЭ