Зарубежная недвижимость

Черногория

Бар

Квартира

Квартира 151 м² в Баре, Черногория

381 344 $

2 525 $ /м²

4OhXu

Квартира 151м² в Черногории, Бар. Стоимостью 340000€ аренда фото- #1

Квартира 151м² в Черногории, Бар. Стоимостью 340000€ аренда фото- #2

Квартира 151м² в Черногории, Бар. Стоимостью 340000€ аренда фото- #3

Квартира 151м² в Черногории, Бар. Стоимостью 340000€ аренда фото- #4

Квартира 151м² в Черногории, Бар. Стоимостью 340000€ аренда фото- #5

Квартира 151м² в Черногории, Бар. Стоимостью 340000€ аренда фото- #6

Квартира 151м² в Черногории, Бар. Стоимостью 340000€ аренда фото- #7

Квартира 151м² в Черногории, Бар. Стоимостью 340000€ аренда фото- #8

Квартира 151м² в Черногории, Бар. Стоимостью 340000€ аренда фото- #9

Квартира 151м² в Черногории, Бар. Стоимостью 340000€ аренда фото- #10

Квартира 151м² в Черногории, Бар. Стоимостью 340000€ аренда фото- #11

Квартира 151м² в Черногории, Бар. Стоимостью 340000€ аренда фото- #12

Квартира 151м² в Черногории, Бар. Стоимостью 340000€ аренда фото- #13

Квартира 151м² в Черногории, Бар. Стоимостью 340000€ аренда фото- #14

Квартира 151м² в Черногории, Бар. Стоимостью 340000€ аренда фото- #15

Квартира 151м² в Черногории, Бар. Стоимостью 340000€ аренда фото- #16

Квартира 151м² в Черногории, Бар. Стоимостью 340000€ аренда фото- #17

Квартира 151м² в Черногории, Бар. Стоимостью 340000€ аренда фото- #18

Квартира 151м² в Черногории, Бар. Стоимостью 340000€ аренда фото- #19

Квартира 151м² в Черногории, Бар. Стоимостью 340000€ аренда фото- #20

Квартира 151м² в Черногории, Бар. Стоимостью 340000€ аренда фото- #21

Квартира 151м² в Черногории, Бар. Стоимостью 340000€ аренда фото- #22

Квартира 151м² в Черногории, Бар. Стоимостью 340000€ аренда фото- #23

Квартира 151м² в Черногории, Бар. Стоимостью 340000€ аренда фото- #24

Квартира 151м² в Черногории, Бар. Стоимостью 340000€ аренда фото- #25

Квартира 151м² в Черногории, Бар. Стоимостью 340000€ аренда фото- #26

Квартира 151м² в Черногории, Бар. Стоимостью 340000€ аренда фото- #27

Квартира 151м² в Черногории, Бар. Стоимостью 340000€ аренда фото- #28

Квартира 151м² в Черногории, Бар. Стоимостью 340000€ аренда фото- #29

Квартира 151м² в Черногории, Бар. Стоимостью 340000€ аренда фото- #30

Квартира 151м² в Черногории, Бар. Стоимостью 340000€ аренда фото- #31

Квартира 151м² в Черногории, Бар. Стоимостью 340000€ аренда фото- #32

Квартира 151м² в Черногории, Бар. Стоимостью 340000€ аренда фото- #33

Квартира 151м² в Черногории, Бар. Стоимостью 340000€ аренда фото- #34

Квартира 151м² в Черногории, Бар. Стоимостью 340000€ аренда фото- #35

Квартира 151м² в Черногории, Бар. Стоимостью 340000€ аренда фото- #36

Площадь

151 м²

Спальни

Квартира в Баре. Город - Бар

Просторная квартира в Баре — всего 700 м до моря!

Предлагается к продаже большая и светлая квартира площадью 151 м², расположенная в одном из лучших районов города Бар. До пляжа — всего 700 метров по ровной дороге!

✨ Характеристики квартиры:

Общая площадь: 151 м²

Жилая площадь (без террас): 139 м²

3 спальни

Просторная гостиная (43 м²)

Отдельная кухня

3 санузла

Гардеробная

2 террасы (по 6 м² каждая)

Удобная планировка с двумя коридорами

? Идеально подойдёт для комфортного проживания большой семьи, а также для сдачи в аренду.

? Цена: 340,000 €

? Бар, Черногория

Не упустите возможность приобрести недвижимость рядом с морем и всей городской инфраструктурой!

? Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы организовать просмотр!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

381 344 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (381 344 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).