Главная Страны Купить Снять

Квартира 87 м² в Бечичах, Черногория

357 044 $

4 103 $ /м²

4OgX8
Поделиться:

Площадь

87 м2

Спальни

3

Квартира в Будве. Город - Бечичи

Ключевые параметры:




  • Локация: Бечичи, Черногория




  • Площадь: 87 м²




  • Этажность здания: 6 этажей




  • Количество спален: 3




  • Вид: на море




  • Расстояние до моря: 200 м




  • Цена: от  304.500 € (в зависимости от этажа)




  • Статус: строящееся жильё




  • Сдача объекта: май 2027




  • Документы: чистые, без обременений




  • Условия оплаты: рассрочка до 2 лет (без процентов)




  • Налог: покупка напрямую от застройщика — без налога




 Дополнительные параметры:




  • Тип недвижимости: квартира




  • Назначение: для проживания, отдыха или инвестиций




  • Планировка: 3 спальни, 2 санузла, просторная гостиная, терраса




  • Лифт: есть




  • Ориентировка: южная




  • Парковка: возможна за дополнительную плату




  • Балкон/терраса: есть терраса




 Материалы:




  • Современные строительные материалы




  • Чистовая отделка включена в стоимость




  • Клубный дом — всего 39 квартир




 Коммуникации:




  • Городские коммуникации




  • Электричество, водоснабжение, канализация




  • Установлены кондиционеры




 Привязка к местности:




  • Квартира расположена в центре курортного района Бечичи




  • Пляж в 3 минутах пешком




  • В шаговой доступности: супермаркет, кафе, рестораны, прогулочная зона




  • Отличная транспортная доступность до Будвы и других городов побережья




Условия рассрочки:




  • 35% — при подписании договора




  • 20% — через 6 месяцев




  • 15% — через 12 месяцев




  • 15% — через 18 месяцев




  • 10% — через 24 месяца




  • 5% — при завершении строительства (май 2027)




Обращение к потенциальным покупателям:


Панорамный вид, 87 м², три спальни и шаговая доступность до моря — квартира без компромиссов. Отличный выбор для семьи, аренды или жизни в статусе. Вид на море гарантирован, никаких переплат и скрытых условий — только комфорт, простор и инвестиционная логика у берега Адриатики.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Тип объекта

Квартира

Цена

357 044 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (357 044 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 756 301 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...

Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 162 985 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...