Главная Страны Купить Снять

Квартира 640 м² в Будве, Черногория

1 244 295 $

1 944 $ /м²

4OgWH
Поделиться:

Площадь

640 м2

Спальни

3

Квартира в Будве. Город - Будва

Пентхаус вашей мечты в самом центре Будвы — 640 м² роскоши с панорамным видом на море, горы и город


Превратите каждый день в курорт! Просторный пентхаус с тремя спальнями, частной террасой 492 м²открытым бассейном, зоной барбекю и захватывающими видами на Адриатику ждёт вас всего в 120 метрах от моря.


Локация: центр Будвы
Море: 2 минуты пешком
Старый город: 200 метров
3 парковочных места в закрытом гараже включены в стоимость




Преимущества объекта:




  • Общая площадь: 640 м², жилая — 147 м²




  • Этаж: 8-й, дом с лифтом




  • Чистовая отделка, система «ключ в руки»




  • 3 спальни3 санузла внутри + 1 на террасе




  • Открытая гостиная и кухня-столовая




  • Климат-контроль, тёплые полы, сантехника Porcelanosa






Уникальная терраса — ваш личный оазис на крыше:




  • Бассейн с подсветкой и душем




  • Кухня с посудомоечной машиной и холодильником




  • Обеденная зона, барбекю, аудиосистема




  • Раздвижные крыши с дистанционным управлением




  • Фонтаны, оливковые деревья, клумбы




  • Просторные шкафы для пляжной одежды






Идеально для жизни и инвестиций:


Пентхаус расположен в районе с высоким арендным спросом, как среди туристов, так и среди обеспеченных местных жителей.
Мы предоставим полный сервис по управлению недвижимостью и сдаче в аренду. Ваш доход — круглогодично.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Тип объекта

Квартира

Цена

1 244 295 $

Характеристики

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 244 295 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 764 352 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...

Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 164 721 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...