Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Квартира

Квартира 138 м² в Будве, Черногория

1 254 043 $

9 087 $ /м²

4OTwS

Квартира 138м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1050000€ аренда фото- #1

Квартира 138м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1050000€ аренда фото- #2

Квартира 138м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1050000€ аренда фото- #3

Квартира 138м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1050000€ аренда фото- #4

Квартира 138м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1050000€ аренда фото- #5

Квартира 138м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1050000€ аренда фото- #6

Квартира 138м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1050000€ аренда фото- #7

Квартира 138м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1050000€ аренда фото- #8

Квартира 138м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1050000€ аренда фото- #9

Квартира 138м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1050000€ аренда фото- #10

Квартира 138м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1050000€ аренда фото- #11

Квартира 138м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1050000€ аренда фото- #12

Квартира 138м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1050000€ аренда фото- #13

Площадь

138 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Будва

Расстояние до моря 70 м. Общая площадь 138 кв.м. Пол - 8 Один гараж и одна открытая парковка Структура: Столовая + кухня, Ванные комнаты: 2 Гостиная открытого плана, две спальни, две ванные комнаты, туалет Три террасы

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 254 043 $

Состояние

Меблированный

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Лифт

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 254 043 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).