Таунхаус в Анталье. Город - Конаклы
стильный двухуровневый дуплекс с индивидуальным выходом к бассейну, продуманная и функциональная планировка, качественная бытовая техника, отельный формат проживания, комфортная площадь 90 м², отличное решение как для постоянной жизни, так и для отдыха
О строительстве:современный комплекс в отельной концепции, высококлассные материалы отделки, аккуратно благоустроенная территория, продуманная архитектура для максимального комфорта на протяжении всего года
Район\пляж:перспективный район Конаклы, спокойная курортная атмосфера, чистые и благоустроенные пляжи, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность и быстрый выезд в центр Алании
супермаркеты и торговые центры, кафе и рестораны, остановки общественного транспорта, школы, детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, парки и набережная
;
Что в комплексе:просторный открытый бассейн, шезлонги и зоны отдыха, ухоженная территория, охрана, прогулочные дорожки, фитнес-зона, социальные активности, парковка, сервис и удобства, соответствующие уровню отельной инфраструктуры
Внутри:дуплекс формата 2+1, два жилых уровня, светлая гостиная с выходом к бассейну, современная кухонная зона, две уютные спальни, санузлы на обоих этажах, стильная отделка, квартира полностью укомплектована бытовой техникой и готова к проживанию
Кому может быть интересным: покупателям, предпочитающим формат таунхауса с личным доступом к бассейну, семьям с детьми, инвесторам, ориентированным на аренду, тем, кто ценит комфорт, приватность и современную инфраструктуру рядом с моремВ Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Конаклы — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Конаклы (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (217 741 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Конаклы. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
161 782 $
Каргыджак, Турция
Что вы получаете: Светлый двухуровневый дуплекс с планировкой 2+1 и общей площадью 120 м². Квартира занимает первый и второй этаж здания и ориентирована на юго-запад, бла...
Вид на море 195 000 $
Измир, Турция
Данный проект носит название Soytaş Foça (что означает "спокойный или тихий город") и уделяет первостепенное внимание комфорту в своих деталях, состоит из просторных «вил...
