Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 132 м² в Убуде-Центральном, Индонезия

240 000 $

1 818 $ /м²

4OgV3
Поделиться:

Площадь

132 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Двухэтажный таунхаус 132 м² с бассейном и дизайнерской отделкой в Убуде

Роскошный таунхаус площадью 132,7 м.кв.  с частным  бассейном «под ключ» в премиальном комплексе, расположенном в городе Убуд.

Комплекс сдан: декабрь 2024.

Высота потолков 3,4 м.

В таунхаусе 2 этажа.

1-ый этаж:

               - кухня-гостиная

               - терраса 8,2 м.кв.

               - гостевой санузел

               - частный бассейн 11,5 м.кв.

2-ой этаж:

               - 2 спальни

               - 2 ванных комнаты

               - балкон 9,5 м.кв.

Сделана изящная подсветка лестницы на 2-ой этаж.

В оформлении использована дизайнерская мебель, современная техника, декоративная стена, украшенная натуральными растениями.

В кухонной зоне эргономичная планировка, компактно и до мелочей продумано пространство для семейного отдыха и уединения.

Функциональный дизайн кухни, удобство и техника премиум-класса будет радовать своего владельца.

Площадь участка 110 м.кв.

Придомовая территория 30 м.кв.

Также частный бассейн 11,5 м.кв.

На участке есть зона отдыха chillout, где хватит места и вашим гостям.

Из дома открывается вид на рисовые поля).

Форма собственности: Лизхолд / Leasehold 25 лет + 25 лет

Бронь: 1000 USD.

Комплекс находится в 10 минутах от центра Убуд.

Все магазины, рестораны, спортивные комплексы, йога-центры, водопады и другие достопримечательности также в 10 минутах езды от комплекса.

До школы – 5-7 мин. езды на машине.

Инфраструктура:

- Круглосуточная охрана

- Паркинг

- Зона Ресепшн

- Круглосуточный консьерж-сервис.

Есть управляющая компания, которая будет заботиться о вашей недвижимости, предоставлять отчеты о начислении доходности, уплате налогов и всю финансовую отчетность.

Отличный вариант сдавать в аренду под управлением управляющей компании и получать пассивный доход.

По всем вопросам приобретения и получения дополнительной информации, напишите свои вопросы и укажите контактные данные для связи.

Всегда ответим и проведем консультацию.

Услуги и удобства

Кондиционер
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Сад
Бассейн
Балкон или терасса
Интернет
Мебель
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Этаж

2

Тип объекта

Таунхаус

Цена

240 000 $

Площадь участка

110

Состояние

Меблированный

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Сад
Бассейн
Балкон или терасса
Интернет
Мебель
Бытовая техника
Вид на горы

Инфраструктура

Открытый бассейн
Зона отдыха
Wi-Fi
Охрана 24/7
Консьерж
Видеонаблюдение
Барбекю

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 13000

Способ покупки

Криптовалюта
Банковский перевод

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде-Центральном — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде-Центральном (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (240 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде-Центральном. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...