Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 130 м² в Кангу, Индонезия

Canggu village

ID 4OcZg
Поделиться
VK
Площадь
130 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

NEXA TOWNHOUSE CANGGU: элитный комплекс для жизни и инвестиций в сердце Чангу

"NEXA TOWNHOUSE CANGGU" – это элитный жилой комплекс, идеально подходящий для жизни и инвестиций. Основные преимущества включают:

  • Материалы строительства: натуральный камень, дерево и стекло, обеспечивающие долговечность и экологичность.
  • Для инвестиций или для жизни: подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, благодаря высокому спросу на элитное жилье в Чангу.
  • Возможность проживания: круглогодичное проживание с арендой на 30+30 лет и возможностью продления.
  • Управляющая компания: профессиональная управляющая компания обеспечивает высокий уровень обслуживания, включая круглосуточную охрану, уборку и техническое обслуживание.

Местоположение

ЖК "NEXA TOWNHOUSE CANGGU" расположен в популярном районе Чангу, Бату Болонг. Комплекс находится всего в нескольких минутах от океана, что делает его идеальным для проживания и отдыха.

Срок окончания строительства

Строительство ЖК "NEXA TOWNHOUSE CANGGU" началось в сентябре 2023 года и будет завершено к апрелю 2025 года. Все работы идут по графику.

Уникальность ЖК

"NEXA TOWNHOUSE CANGGU" – это уникальный комплекс с премиальным наполнением интерьеров, захватывающими видами и современным дизайном. Инновационные технологии делают его непревзойденным местом для жизни и инвестиций.

Условия по первоначальному взносу и рассрочке

Мы предлагаем гибкие условия оплаты:

  • Первоначальный взнос: 35%
  • Рассрочка: до 24 месяцев без процентов
  • Способы оплаты: наличные, банковский перевод, кредитные карты.

Инфраструктура вокруг

ЖК "NEXA TOWNHOUSE CANGGU" окружен развитой инфраструктурой:

  • Магазины: супермаркеты и торговые центры в шаговой доступности.
  • Расстояние до моря: всего несколько минут.
  • Транспорт: рядом расположены автобусные остановки.
  • Парковки: комплекс оборудован личными парковками для удобства жителей.

Доходность

Инвестиции в "NEXA TOWNHOUSE CANGGU" обеспечивают высокую доходность благодаря отличному расположению и растущему спросу на аренду недвижимости на Бали. Это идеальный выбор для тех, кто хочет получать стабильный доход от своей недвижимости.

"NEXA TOWNHOUSE CANGGU" – это идеальное место для жизни и инвестиций на Бали. Высококачественные материалы, современные технологии, отличная инфраструктура и гибкие условия оплаты делают этот комплекс лучшим выбором для тех, кто ценит комфорт и надежность. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в этом эксклюзивном жилом комплексе!

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Таунхаус
Цена
280 000 $
Состояние
Новостройка
Расположение
В пригороде
Этаж
2
Год постройки
2025

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • С окнами на улицу
  • Гараж/паркинг
  • Сад
  • Бассейн
  • Балкон или терасса
  • Система отопления
  • Система безопасности
  • Интернет
  • Мебель
  • Бытовая техника

Вид из окна

  • на море
  • на горы

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Wi-Fi
  • Видеонаблюдение
  • Консьерж
  • Охрана 24/7

Способ покупки

  • Кредит
  • Рассрочка
  • Наличные
  • Криптовалюта

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (280 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Таунхаус с видом на море в Кангу, Индонезия