Что вы получаете: Уютный комплекс с инфраструктурой в центре района Махмутлар.
О строительстве: Начало строительства в апреле 2022 года, а завершение строительства в июле 2023 года. Первоначальный взнос 35%. Доступна рассрочка до окончания строительства.
Район\пляж: Махмутлар это развитый район на берегу Средиземного моря, у подножья гор Торос, в 9 км от центра Алании и в 30 км от аэропорта Газипаша.
Что рядом: В пешей доступности школы, поликлиника, отделения банков, почты, продуктовый и вещевой рынок, сетевые магазины, рестораны и кафе, банки, детские и спортивные площадки, красивая набережная, оборудованные для купания пляжи, автобусные остановки и другие объекты городской инфраструктуры.
Что в комплексе: На территории расположен 6 этажный жилой блок, летний бассейн, зона отдыха, финская сауна, тренажёрный зал, детская игровая комната, сад, система видеонаблюдения, спутниковое ТВ, открытая парковка. За комплексом будет ухаживать смотритель.
Внутри: Апартаменты предлагаются в стандартной чистовой отделке, с кухонным гарнитуром, полностью оборудованными ванными комнатами, освещением. Доступны планировки:
1+1 площадью от 53 м2
2+1 площадью 90 м2
Пентхаусы 2+1 и 3+1 от 100 м2
Мы поможем выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику для вашего дома, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Новые апартаменты в уютном комплексе в центре района Махмутлар, для инвестиций, дешевле рыночной цены, на стадии строительства, близко к морю, центру Алании и аэропорту.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Пентхаус
Цена
167 894 $
Этаж
1
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Система безопасности
Инфраструктура
Детская площадка
Детский бассейн
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
28000 м
До моря
635 м
До центра
400 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (167 894 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Новые апартаменты в развитом районе Махмутлар. О строительстве: Начало строительства запланировано в сентябре 2022 года, а завершение строительства 15 с...
Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру планировки 2+1 в одном из самых востребованных районов Аланьи — Гюллерпынары. Апартаменты расположены на последнем, шестом...
Предлагается просторный двухуровневый пентхаус 2+1 площадью 120 м² в современном жилом комплексе района Каргыджак. Квартира продается без мебели и позволяет новому владел...
Квартира планировки дуплекс 2+1 расположена в камерном жилом комплексе в самом центре района Оба. Общая площадь квартиры около 120 м² брутто. Планировка включает просторн...
Просторный и полностью меблированный дуплекс планировки 2+1 общей площадью 105 м², расположенный на 5 этаже современного жилого комплекса. Квартира выгодно выделяется за...
Просторный пентхаус 2+1 с общей площадью 133 м² в новом жилом комплексе 2024 года. Из всех комнат открывается потрясающий вид на море, а также гарантированн комфорт и уют...