Другие объекты 74 м² в Каргыджаке, Турция

ID 4OjO7

Площадь: 74 м²
Спальни: 2
Ванные: 2
До моря: 50 м

Описание

Другие объекты в Анталье. Город - Каргыджак

Что вы получаете: Комплекс с уникальным расположением в экологически чистом районе Каргыджак. В продаже 2 торговых помещения. Район\пляж: Роскошная резиденция класса люкс располагается в престижном, наиболее экологически чистом районе Алании Каргыджак, окруженным сосновым лесом, расположенном на предгорьях Торосских гор. Слушайте шум прибоя и пение птиц, ощутите соленый бриз и аромат цветущих Средиземноморских садов, любуйтесь видами на бескрайнее лазурное море и величественные горы, выбрав квартиру в данном проекте. Расстояние до пляжа 10 метров. Что рядом: В шаговой доступности от комплекса находится магазин с товарами первой необходимости, в 2000 метрах – крупный район Махмутлар, где представлены в огромном количестве кафе и рестораны, магазины, аптеки, отделения банков, еженедельный фермерский рынок и много другое. Что в комплексе: Это знаковый проект, который объединяет и концентрирует последние достижения в области архитектуры, строительства и дизайна, а также многолетний международный опыт застройщика. На территории комплекса, находится бассейн, крытый бассейн с подогревом, детская площадка, бильярд, настольный теннис, сауна, турецкая баня, римская парная, массажные кабинеты, игровая комната, крытый паркинг, сад с ландшафтным дизайном. Внутри: В основе концепции жилого комплекса, разработанного ведущим архитектурным бюро – выдержанные критерии жилья класса люкс: авторский архитектурный проект, просторный внутренний двор, вместительный подземный паркинг, продуманные просторные и функциональные планировки, строительные и отделочные материалы последнего поколения. Жилье реализуется с финишной отделкой класса премиум.
Доступны планировки:
Коммерческая недвижимость

Характеристики

Тип недвижимости: Все типы
Количество комнат: 3
Тип объекта: Другие объекты
Цена: 626 076 $
Этаж: 1
Год постройки: 2023

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта: 26 м
До моря: 50 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (626 076 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).