Таунхаус 200 м² в Альтеа, Испания

807 016 $

4 035 $ /м²

4Oacp

Площадь

200 м²

Спальни

Санузлы

Таунхаус в Валенсии и Мурсии. Город - Альтеа

Пентхаус имеет 3 спальни и находится в роскошном поселке. Включено 1 крытое парковочное место. Дополнительно: джакузи. Расположение - это нечто, что нельзя изменить, и это существенно влияет на спрос! Все внутри дома можно улучшить! В районе есть великолепные зеленые ландшафты и хорошая инфраструктура. В 5 минутах езды на автомобиле находятся многочисленные супермаркеты, большой гольф-клуб, рестораны, кафе, школы, спортивные центры, а также несколько пляжей и яхт-клубы. Среди преимуществ этого района можно выделить развитую инфраструктуру, приятные ландшафты и пейзажи, а также, конечно же, легкую, непринужденную атмосферу, которая предлагает беззаботный отдых! Бассейн. Джакузи. Терраса. Меблировано. Оборудованная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

807 016 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Альтеа — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Альтеа (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (807 016 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Альтеа. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).