Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 185 м² в Кальпе, Испания

ID 4Od9F
Поделиться
VK
Площадь
185 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Таунхаус в Валенсии и Мурсии. Город - Кальп

Этот потрясающий двухуровневый таунхаус идеально расположен всего в нескольких минутах ходьбы от прекрасных пляжей Кальпе, откуда открываются захватывающие дух виды на море. Построенный из высококачественных материалов, дом площадью 160 квадратных метров находится в безупречном состоянии.Вилла располагает 4 просторными спальнями с двуспальными кроватями и 3 ванными комнатами, а также светлой и просторной гостиной и полностью оборудованной кухней. Большая терраса - идеальное место для обедов и отдыха на свежем воздухе, с нее открывается вид на легендарный Пеньон-де-Ифач. Снаружи вы найдете зону для барбекю, патио с кладовой, прекрасный сад площадью 40 м² и гараж на две машины. Кроме того, с террасы на крыше площадью 60 м² открывается панорамный вид на море и Пеньон.На первом этаже находится гостиная площадью 36 м² с уютным камином и кондиционером/отоплением, с прямым выходом на солнечную террасу. Полностью оборудованная кухня включает духовку, посудомоечную машину и керамическую плиту. Спальня с двуспальной кроватью, ванной комнатой и кондиционером также находится на этом этаже. Наверху находятся еще 3 спальни, одна из которых с собственной ванной комнатой и кондиционером, а также общая ванная комната с гидромассажной ванной.Расположенная всего в 4 км от Кальпе и Морайры, вилла находится на второй линии пляжа, недалеко от очаровательного пляжа Басетес с пристанью для яхт и различными видами водного спорта, такими как дайвинг, виндсерфинг, каякинг и рыбалка. Это редкая возможность стать владельцем дома мечты у моря в Кальпе.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Таунхаус
Цена
459 750 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кальпе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кальпе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (459 750 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кальпе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Таунхаус с 4 спальнями в Кальпе, Испания