Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 153 м² в Торревьехе, Испания

ID 4Oas5
Поделиться
VK
Площадь
153 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Таунхаус в Валенсии и Мурсии. Город - Торревьеха

Прекрасный таунхаус на передней линии с видом на море и частным бассейном. Вилла имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты с участком площадью 140 кв. метров и домом площадью 153 кв. метра. Недвижимость находится всего в нескольких метрах от моря, рядом со всеми удобствами и пляжем Лос Локос. Недвижимость продается с тремя гаражами и тремя кладовыми, включенными в стоимость в соседнем здании. Есть очень большая солярийная площадка с потрясающим видом на море, 2 зоны для барбекю, террасы и парковка внутри дома. Первый этаж с гостиной, ванной комнатой, террасами и кухней. На втором этаже находится основная спальня с видом на море, 2 дополнительные спальни и ванная комната. На третьем этаже расположены солярий, вид на море и барбекю. Дом ориентирован на юг. В подвальном помещении есть гостиная, игровая комната, прачечная и большие встроенные шкафы. Недвижимость оснащена сигнализацией, отоплением и кондиционером. Рядом с пляжем. Крыша-терраса. Вид на море. Барбекю. Кондиционер. Подвал. Гараж/парковка. Сигнализация. Бассейн. Терраса. Меблировано. 1-я линия у моря. Меблированная кухня.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Таунхаус
Цена
368 249 $
Площадь участка
140 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Торревьехе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Торревьехе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (368 249 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Торревьехе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Таунхаус с 3 спальнями в Торревьехе, Испания