Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 115 м² в Гуардамаре-дель-Сегура, Испания

444 064 $

3 861 $ /м²

4Oaia
Поделиться:

Площадь

115 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Таунхаус в Валенсии и Мурсии. Город - Гуардамар-дель-Сегура

Новая жилой комплекс двухэтажных бунгало - первый этаж с террасой или второй этаж с солярием в Гвардамар-дель-Сегура. Бунгало имеют 3 спальни и 3 ванные комнаты (или 2 ванные комнаты и 1 туалет). Жилой комплекс находится в 800 метрах от пляжа, в Гвардамар-дель-Сегуре. Вблизи соснового леса и пляжей, отличается коммерческой зоной со всеми необходимыми услугами рядом с жилым комплексом. Особенности: Гаражное место в подвале или парковочное место. Гладкая внутренняя отделка стен и потолков, с пластиковым покрытием. Подвесные потолки из гипсокартона в ванных комнатах и кухне. Наружные напольные покрытия с антискользящей керамической плиткой на террасах и общих зонах, а также внутренние напольные покрытия из плитки высокого качества и плинтуса по всему дому. Качественная облицовка на кухне и в ванных комнатах. Наружная столярная работа из лакированного алюминия в стандартном европейском цвете. Двойное остекление с воздушным зазором типа CLIMALIT. Балконные перила из стали с защитным стеклом. Внутренняя столярная работа: бронированная, формованная и лакированная входная дверь с панорамным глазком и надежным замком. Простые белые лакированные деревянные двери с медными ручками и замками в ванных комнатах. Белые лакированные гардеробные в спальнях с мезонином. Внутреннее водопроводное оборудование в доме с термопластиковыми или другими утвержденными водопроводными трубами, подвешенными от потолка. Качественная сантехника и монокомандные краны. Раковины с прикрепленными к стене шкафами. Душевые поддоны в полностью облицованных ванных комнатах с стеклянной перегородкой. Электрический водонагреватель для горячей воды с аэротермикой. Внутреннее электрическое оборудование с механизмами типа SIEMENS, SIMON или аналогичными. Розетки для телевизора в гостиной и всех спальнях. Розетки для телефона в гостиной и главной спальне. Установка для кабельного телевидения и антенны. Полностью оборудованная кухня с верхними и нижними шкафами, встроенной одноразовой мойкой и столешницей из SILESTONE или аналогичным материалом. Теплый пол в ванных комнатах. Цена: от 378.000€ + НДС. Дата сдачи: сентябрь - октябрь 2023. Рядом с пляжем. Крытая терраса. Кухонные приборы. Кондиционирование воздуха. Теплый пол в ванных комнатах. Гараж/Парковка. Бассейн. Терраса. Меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

444 064 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гуардамаре-дель-Сегура — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гуардамаре-дель-Сегура (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (444 064 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гуардамаре-дель-Сегура. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 328 936 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 264 324 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...