Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 115 м² в Гуардамаре-дель-Сегура, Испания

ID 4Oaia
Поделиться
VK
Площадь
115 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Таунхаус в Валенсии и Мурсии. Город - Гуардамар-дель-Сегура

Бунгало типа дуплекс в новом жилом комплексе - первый этаж с террасой или второй этаж с солярием в Гвардамар-дель-Сегура. Каждое бунгало имеет 3 спальни и 3 ванные комнаты (или 2 ванные комнаты и 1 туалет).Жилой комплекс расположен в 800 метрах от пляжа, в Гвардамар-дель-Сегура. Рядом с сосновыми лесами и пляжами, выделяя коммерческий район, со всеми необходимыми услугами рядом с жилым.Особенности:Гаражное место в подвале или парковочное место.Гладкая внутренняя окраска стен и потолков, с пластиковой отделкой. Подвесные гипсовые потолки в ванных комнатах и на кухне.Внешние полы выложены нескользящей плиткой из керамогранита на террасах и в местах общего пользования, внутренние полы выложены высококачественной плиткой из керамогранита и плинтусом по всему дому. Высококачественная плитка на кухне и в ванных комнатах.Наружние двери и окна из лакированного алюминия стандартного европейского цвета. Двойное остекление с воздушной камерой типа CLIMALIT. Балконные ограждения из стали с защитным стеклом.Внутренние двери: Бронированная, формованная и лакированная входная дверь с панорамным глазком и замком безопасности. Обычные деревянные двери, покрытые белым лаком, с латунными ручками и замками в ванных комнатах. Белые лакированные шкафы в спальнях с мезонином.Внутренняя установка водопровода в доме с термопластичным или другим одобренным трубопроводом, подвешенным к потолку.Сантехника высшего качества и краны с одним управлением. Умывальники с навесными шкафами. Душевой поддон в ванных комнатах со стеклянной перегородкой от стены до стены. Электрический водонагреватель для бытовой горячей воды с аэротермикой.Внутренняя электропроводка с механизмами SIEMENS, SIMON или аналогичного типа. Телевизионные розетки в гостиной и во всех спальнях. Телефонные розетки в гостиной и главной спальне. Предустановка для кабельного телевидения и антенны.Полностью оборудованная кухня с верхними и нижними шкафами, встроенной раковиной с одной раковиной и столешницей из SILESTONE или аналогичного материала.Полы с подогревом в ванных комнатах.Цены: от 378.000€ + НДСГотовность: сентябрь - октябрь 2023 г.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Таунхаус
Цена
418 861 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гуардамаре-дель-Сегура — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гуардамаре-дель-Сегура (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (418 861 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гуардамаре-дель-Сегура. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Таунхаус с 3 спальнями в Гуардамаре-дель-Сегура, Испания