Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 101 м² в Ориуэле Косте, Испания

ID 4OcPL
Поделиться
VK
Площадь
101 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Таунхаус в Валенсии и Мурсии. Город - Ориуэла Коста

Этот жилой комплекс расположен в Вильямартине, Ориуэла Коста, в привилегированном районе, окруженном тремя отличными полями для гольфа (Вильямартин, Лас Рамблас и Кампоамор) и всего в десяти минутах от лучших пляжей Ориуэлы Коста. Это делает его исключительным местом для наслаждения солнцем и испанским стилем жизни.В нескольких минутах ходьбы вы найдете различные услуги, такие как бары, рестораны, магазины и торговый центр "La Fuente". Комплекс состоит из 12 вилл с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, а также одной угловой виллы с 3 спальнями и 3 ванными комнатами.Виллы имеют террасы с двойной ориентацией, передний и задний сады с естественной травой, частный солярий на южной стороне и дополнительный частный бассейн размером 5,5 x 2,5 метра. Парковочное место по вашему выбору включено в стоимость.Эти дома построены в соответствии с высочайшими стандартами качества, с предварительно установленными канальными кондиционерами, экранами в ванных комнатах, летней кухней и душем в солярии.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Таунхаус
Цена
378 970 $
Площадь участка
174 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ориуэле Косте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ориуэле Косте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (378 970 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ориуэле Косте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Таунхаус с 2 спальнями в Ориуэле Косте, Испания