Жилой поселок с обширными лесными и озеленёнными территориями в привилегированной и спокойной обстановке, от 222.000 евро. Этот жилой комплекс, расположенный на пляже Лос-Нардос, включает в себя виллы с садами или соляриями, отнесённые к категориям Премиум и Стандарт. Посёлок является предметом почтения природы благодаря своим общим зонам с плотными растениями, украшающими тропинки, идеальные для пробежек. Здесь также имеется длинный искусственный ручей, протекающий по всему комплексу и впадающий в маленькое озеро. На территории общего пользования расположены три бассейна для взрослых, один из которых подогревается, и два для детей. Кроме того, каждая зона бассейна оснащена гидромассажными ваннами с подогревом, а также обширной газонной и площадкой со шезлонгами, зонтиками и душевыми. Для развлечения детей на территории поселка есть детская площадка с ярким игровым оборудованием. Отопление/кондиционирование воздуха. Персонализация недвижимости. Меблировка. Парковочные места. Поля для гольфа. Бассейн. Пляжи. Телекоммуникации. Эта усадьба имеет традиционный средиземноморский архитектурный дизайн с арабскими влияниями, которые в сочетании с местоположением самого проекта перед самым морем дают ему абсолютно гармоничный вид. Mar de Pulpí Linaras предлагает двух и трёхкомнатные дома с одной или двумя ванными комнатами, Премиум или Стандартного класса, чтобы вы могли выбрать тип дома, который лучше всего удовлетворяет вашим потребностям. В домах с садами уже установлен системы автоматического полива. В домах с соляриями есть барбекю, душ и различные электро- и световые розетки. Существует также разнообразие вариантов ориентации жилья, чтобы удовлетворить все предпочтения. Кондиционер. Рядом с полем для гольфа. Гараж/парковка. Бассейн. Терраса. Меблированно.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Таунхаус
Цена
245 998 $
Площадь участка
60 м²
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пульпи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пульпи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (245 998 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пульпи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
ЗАМЕЧАТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ! КОММЕРЧЕСКИЙ ДОМ, ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАН И ГОТОВЫЙ К ПРОЖИВАНИЮ! Новое и свежее состояние. Вся мебель ВКЛЮЧЕНА. Кухня оснащена всеми новыми п...
УДИВИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ! КОММЕРЧЕСКИЙ ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАН И ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ! Свежее новое состояние. Все мебель ВКЛЮЧЕНА. Кухня оборудована всем новым оборуд...
Прекрасное месторасположение всего в 5 минутах езды от пляжа Касарес! Этот городской дом в андалузском стиле находится в охраняемом комплексе с фантастическими садами и д...
ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ШАНС! КОММЕРЧЕСКИЙ ДОМ, ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАННЫЙ, ГОТОВЫЙ К ЖИТЬЮ! Новое состояние. Все мебель ВКЛЮЧЕНА. Кухня оборудована ВСЕМИ новыми приборами. Плита -...
Отличное местоположение всего в 5 минутах езды от пляжа Касарес! Этот городской дом в андалузском стиле находится в охраняемом комплексе с фантастическими садами и двумя...
ОТЛИЧНОЕ расположение всего 5 минут езды до пляжа Касареса! Этот городской дом в андалузском стиле находится в закрытом комплексе с фантастическими садами и двумя общими...