Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 75 м² в Ареналесе-дель-Соль, Испания

ID 4Ob5X
Поделиться
VK
Площадь
75 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Таунхаус в Валенсии и Мурсии. Город - Ареналес-дель-Соль

Эти объекты находятся в Гран-Аликанте, в жилом комплексе, расположенном в тихом районе со всеми необходимыми сервисами поблизости. Пляжи находятся в 5 минутах езды на машине. Дома состоят из 1, 2 или 3 спален с 2 ванными комнатами и имеют гостиную, кухню, дворик, сад и парковочное место. Эта модель дома позволяет различные внутренние планировки. Перед домом есть участок площадью 25 м2 под сад или парковочное место и внутренний дворик площадью 5 м2. Этот новый комплекс имеет линейный современный дизайн как внутри, так и снаружи. Он характеризуется большим фронтальным окном, которое позволяет естественному свету почти весь день освещать дом. Дома двухэтажные, с разделенным уровнем, с лестницей из деревянных ступеней с линейными и простыми отделками. Снаружи есть парковка, сад площадью 25м2 и задний двор. В комплексе есть общий бассейн. Внутренняя площадь дома составляет 68 м2 и может быть использована в различных планировках. Дом можно разделить на 1, 2 или 3 спальни с отдельной или американской кухней, 1 или 2 ванными комнатами или возможностью выбора больших открытых пространств вместо спален. Внутренние отделки: керамический пол премиум-качества, бронированная входная дверь с пяти точками безопасности, белые раздвижные окна с тепловым разделением и двойными стеклами по всему дому, кухонная мебель из ДМ и компактная кварцевая столешница, предварительная установка воздушных каналов по всему дому, аэротермальный нагреватель (система возобновляемой энергии), парковочное место. Расположение: рядом с пляжами с мелким золотистым песком, такими как Эль-Карабасси, окруженными дюнами и сосновым лесом. Рядом находятся такие места, как Клот де Гальвани, где можно насладиться тропами с интересным разнообразием окружающей среды. Миродеры Гран-Аликанта и Эль-Фаро или рыбацкий город Санта-Пола, богатый художественным наследием. Вся необходимая инфраструктура: торговый центр, магазины, зоны отдыха, школа, спортивный центр, медицинские услуги, аптека, банки, административные офисы, библиотека, церковь, парки. Расстояние: 5 минут до пляжа. 10 минут от аэропорта. 15 минут от центра Аликанте. Цены (без НДС): от 181 000 евро. Вариант с подвалом - от 184 500 евро. Предустановка кондиционирования воздуха. Рядом с магазинами. Подвал. Сад. Гараж/парковка. Терраса. Меблированная кухня.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Таунхаус
Цена
233 809 $
Площадь участка
25 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ареналесе-дель-Соль — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ареналесе-дель-Соль (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (233 809 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ареналесе-дель-Соль. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Таунхаус с 3 спальнями в Ареналесе-дель-Соль, Испания