Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 100 м² в Ориуэле Косте, Испания

ID 4Oati
Поделиться
VK
Площадь
100 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Таунхаус в Валенсии и Мурсии. Город - Ориуэла Коста

Этот дуплекс имеет 2 спальни и 1 полную ванную комнату и туалет.Он разделен между 2 этажами. Просторная гостиная-столовая с камином, кухня открытого плана и туалет на первом этаже, и две спальни с двуспальными кроватями и семейная ванная комната на втором этаже. Одна из спален имеет собственный балкон.На втором этаже имеется солярий площадью 20 м2 с открытым видом, доступ к которому осуществляется по внутренней лестнице.Площадь застройки составляет 100 м2. В доме есть 2 террасы: одна спереди, другая сзади.Ориентация на ЮГ.Одно парковочное место в закрытой урбанизации, терраса и патио недавно отремонтированы.Другие особенности: мраморные полы, окна с двойным остеклением, барбекю, решетки безопасности, вода в солярии.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Таунхаус
Цена
187 268 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ориуэле Косте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ориуэле Косте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (187 268 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ориуэле Косте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Таунхаус с 2 спальнями в Ориуэле Косте, Испания