Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 71 м² в Пунта Приме, Испания

ID 4OTmN
Поделиться
VK
Площадь
71 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Дом с двумя спальнями на продажу в Пунта-Прима, Аликанте, Валенсия, Испания.

Редкая возможность приобрести 2-спальный таунхаус с южной ориентацией в Ла Синуэлика Р15 Пунта Прима. Этот прекрасный таунхаус с южной ориентацией расположен в идеальном месте, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, баров, ресторанов и магазинов. Просторный передний сад ведет к укрытой террасе с входом в открытую гостиную и столовую, оснащенные кондиционером, а также удобно расположенным туалетом на первом этаже. На задней части находится полностью оборудованная кухня с духовкой, плитой, стиральной машиной и холодильником-морозильником. К ней примыкает открытая зона для утилизации. На втором этаже находится две просторные двухместные спальни, обе оснащены кондиционером и встроенными шкафами. На этом этаже — основная ванная комната с душем, ванной, биде и раковиной. В главной спальне также есть выход на передний балкон, идеально подходящий для прогулок на солнце. Со второго этажа есть доступ на полностью меблированный большой солярий. Отсюда открывается вид на море, а для любителей загорать — солнце весь день. Пунта-Прима находится недалеко от всех удобств, которые предлагает Ориуэла Коста. Взносы общины составляют 387 евро в год. Ипотечный налог (SUMA) составляет 298 евро в год.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Таунхаус
Цена
161 285 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пунта Приме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пунта Приме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (161 285 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пунта Приме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Таунхаус с 2 спальнями в Пунта Приме, Испания